松崗深鐵璟城（原松崗地鐵車輛段項(xiàng)目）南區(qū)也動(dòng)工了，3月9日 ，項(xiàng)目東離白地土石方及基坑支護(hù)工程公示。

深鐵璟城項(xiàng)目為地鐵11號(hào)碧頭站上蓋TOD物業(yè)，東鄰朗碧路，南接松福大道，西北面為茅洲河。

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規(guī)劃總用地面積約33萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約51萬(wàn)平方米，總建筑面積約61萬(wàn)平方米，總規(guī)劃戶數(shù)約4000套，其中配建公共住房約2600套。

深鐵璟城項(xiàng)目分為南區(qū)和北區(qū)，據(jù)宣傳資料顯示，先推的是北區(qū)小高層，有 6 棟 6 層高的小高層和 27 棟 11 層高的小高層組成，84-104 平的戶型，限價(jià) 4.58 萬(wàn) / 平（毛坯）；項(xiàng)目南區(qū)有 13 棟 33-39 層超高層住宅、14 棟保障性住房。

2021年9月28日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深鐵集團(tuán)”）通過(guò)招拍掛方式以63.29億元成功競(jìng)得深圳市寶安區(qū)松崗片區(qū)軌道綜合開(kāi)發(fā)地塊；

第二天，9月29日，深鐵舉行了項(xiàng)目開(kāi)工儀式，取名為深鐵璟城，而且項(xiàng)目效果圖也曝光。據(jù)了解，今年年底深鐵璟城將可達(dá)到預(yù)售條件，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷中心開(kāi)放。

項(xiàng)目將建設(shè)幼兒園、學(xué)校、體育場(chǎng)館、社康服務(wù)中心等公共配套設(shè)施，是集住宅、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)公園及教育配套為一體的生態(tài)綜合體。

整體效果圖

項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有三個(gè)幼兒園，一個(gè) 72 班九年一貫制學(xué)校，學(xué)校面積約 5 萬(wàn)㎡。

商業(yè)方面，深鐵璟城項(xiàng)目還帶有建筑面積 6 萬(wàn)平方米的集 " 購(gòu)、閑、食、樂(lè)、健 " 于一體的商業(yè)綜合配套。

南區(qū)效果圖

此前，北區(qū)84-104平的3房2廳戶型曝光，從戶型圖來(lái)看，都是專為“剛需”而設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)的是實(shí)用性；

戶型設(shè)計(jì)上84平的3房是緊湊形，基本沒(méi)有浪費(fèi)的空間；98平和104年的4房戶型也是橫廳設(shè)計(jì)，?空間上也比84平的要好很多，畢竟面積多了10多平。幾個(gè)戶型的房間都是緊接客廳，實(shí)用性高，但相對(duì)私密性會(huì)差一點(diǎn)。

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