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10月9日,第一上海證券發(fā)布公告,給予新世界發(fā)展“增持”評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)23.50港元,維持買入評(píng)級(jí)。
報(bào)告稱,公司香港內(nèi)地雙引擎布局,開發(fā)及持有物業(yè)并重,一直保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)及良好的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),品牌效應(yīng)顯著。隨著公司持續(xù)去杠桿優(yōu)化資本開支,降低凈負(fù)債比率,提高營(yíng)運(yùn)效率,通過出售非核心資產(chǎn)回籠資金。第一上海證券預(yù)計(jì)公司未來三年的歸母凈利潤(rùn)分別為9.7億、10.5億及11.5億港元。基于公司歷史PB估值,第一上海證券給予公司2024年0.3X的PB估值,得出目標(biāo)價(jià)23.5港元,維持買入評(píng)級(jí)。
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