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 四季集團(tuán)去年在紐約的翠貝卡區(qū)，新開了一家四季酒店。這是紐約市區(qū)的第二家四季酒店，它位于 2016 年竣工的公園廣場 30 號大樓內(nèi)。
與上一家麥迪遜大道附近的四季酒店一樣(貝聿銘為它設(shè)計了 36000 美元一晚的頂級豪華套房)，這家酒店同樣強(qiáng)調(diào)設(shè)計，它請來了近年來佳作不斷的 Yabu Pushelberg 設(shè)計事務(wù)所來操刀酒店的室內(nèi)設(shè)計。 Yabu Pushelberg 由 Glenn Pushelberg 和 George Yabu 兩位設(shè)計師成立于 1980 年，在多倫多和紐約都有辦公室。他們曾為許多頂級酒店做過室內(nèi)設(shè)計，比如多倫多四季酒店、墨西哥瑞吉酒店和倫敦艾迪遜酒店。
這家酒店共有 189 間客房，另外還配備了餐廳、酒吧、水療中心、健身中心和游泳池。 正如我們在之前的一篇采訪四季酒店高管的文章中所說的那樣，由于近些年一些豪華酒店都在強(qiáng)調(diào)設(shè)計，四季也逐漸放下了老派的大氣豪華的作風(fēng)，而是主張“能夠反映最新生活方式的空間”。 這家新的四季酒店也同樣摒棄了老氣的裝修風(fēng)格，它大面積地使用了柔和的中性色彩，用來彰顯不易過時的高級趣味。在家居和材料的選擇上則是一如既往地十分考究。
酒店的室內(nèi)部分 酒店所在的大樓出自于建筑大師 Robert A.M. Stern 之手，它是紐約下城區(qū)天際線中最高的公寓大樓，它高達(dá) 926 英尺(282 米)，共有 82 層。 靠四季酒店來賺錢，并不是公園廣場 30 號的主要目的。從整棟樓的分布情況也能略知一二——四季酒店位于大樓的下面的 21 層，只占到整棟樓的很小一部分。酒店的上面，則是含有 157 套公寓套房的住宅部分。 公園廣場 30 號，是紐約五大房地產(chǎn)公司之一 的 Sliverstein 2916 年最值得夸耀的項目之一。Larry Silverstein 在 1957 年創(chuàng)辦了 Silverstein，這家公司在全美共經(jīng)營著 3500 萬平方英尺(約352 萬平方米)的地產(chǎn)，其中涉及酒店、住宅、辦公和商業(yè)等多種類型。 要說 Sliverstein 旗下地產(chǎn)中最為出名的，一定是世貿(mào)中心的雙子塔樓。在 2001 年，Sliverstein 曾與新澤西港務(wù)局簽訂了租賃合同，擁有雙子塔樓及其附屬建筑長達(dá) 99 年的經(jīng)營權(quán)。 目前，Sliverstein 手上還有大約 100 億美元的項目正在進(jìn)行中，這些項目主要來自于和四季酒店的合作。包括位于奧蘭多迪士尼度假村的四季酒店，紐約下城的四季酒店，以及這個公園廣場 30 號與四季合作的高檔酒店+公寓的項目。 這里的每間公寓擁有挑高到近 14 英尺(4.26 米)的天花板、超大凸窗和白色的啞光染色實心橡木地板，每個房間都有良好的采光條件。
它的定制廚房內(nèi)的設(shè)施都來自最好的品牌，比如 Bilotta 櫥柜，Gaggenau 電器。另外還有墻壁嵌入式冰箱、單獨的冰柜、葡萄酒專用冷藏柜、雙壁爐、雙洗碗機(jī)等設(shè)備。
翠貝卡的高價樓盤不少，不過，公園廣場 30 號依然想用“來自四季酒店的五星級生活”這樣的名頭來吸引那些有錢人入住。 這棟大樓內(nèi)，所有的配套服務(wù)和設(shè)施都是可以共享的，也就是說，作為住宅的業(yè)主，你可以像是每天都在住酒店一樣，享受四季酒店的所有設(shè)施，這包括它的餐廳、酒吧、水療中心、健身中心和游泳池、專人照看的停車場、舞廳和宴會設(shè)施。 “它意味著 Larry Silverstein 的好品味，Robert A.M. Stern 的完美設(shè)計，以及四季的高質(zhì)量服務(wù)”，負(fù)責(zé)公園廣場 30 號住宅營銷和策劃的 Corcoran 營銷集團(tuán)總裁，Kelly Kennedy Mack 說道，“這是你唯一一個，在市中心享受真正的五星級生活的機(jī)會”。
大樓內(nèi)的 75 英尺長的游泳池
帶有小型三角鋼琴的拱形音樂學(xué)校 與它的高端服務(wù)相對應(yīng)的，是它令大多數(shù)人望而卻步的價格——公園廣場 30 號項目的公寓最低 260 萬美元，最高超過 6000 萬美元，面積從只有一間臥室的 1100 平方英尺(約 102 平米)的戶型，到 6000 平方英尺(約 557 平米)的躍層公寓不等。 然而在去年，美國的高端樓盤市場整體低迷。就紐約市而言，去年一年只成交了 1102 套高端住房(400 萬美元以上的)，相比 2015 年的 1344 套，下降了 18%。 公園廣場 30 號的銷售狀況似乎并不怎么好。從 2014 年 Silverstein 宣布這個項目開盤，開始接受預(yù)定以來，截止到目前，30 park place 賣出去了近一半(91 套)，遠(yuǎn)不及預(yù)期。以至于它的開發(fā)商 Larry Silverstein ，在去年年末，自己掏錢在這兒買了一套位于頂層帶有大露臺的公寓。 |
