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 據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，全國15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降、3個城市持平;一二線城市新建商品住宅價格環(huán)比基本止?jié)q，三線城市走勢總體平穩(wěn)。有關(guān)我國房地產(chǎn)市場和棚戶區(qū)改造相關(guān)情況，今天(23日)，住建部部長陳政高在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行發(fā)布會。 據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年全國商品房銷售面積是15.7億平方米，同比增長22.5%，其中商品住宅13.7億平方米，同比增長22.4%。同時，商品房銷售額達11.8萬億元，同比增長34.8%，其中商品住宅9.9萬億元，同比增長36.1%。 由于各城市間的市場分化，房地產(chǎn)市場形勢也不一樣。一些庫存高的需要“去庫存”，而熱點城市的庫存偏緊，需要防過熱、防風(fēng)險。 在去庫存方面，陳政高介紹了各地去年出臺的一系列措施，包括和城鎮(zhèn)化相結(jié)合，出臺鼓勵農(nóng)民工和農(nóng)民進城購房的政策。他也介紹了2016年去庫存的主要動力，比如推進棚戶區(qū)改造的貨幣化安置，發(fā)展住房租賃市場，把庫存房轉(zhuǎn)化為租賃房，發(fā)展跨界地產(chǎn)，把庫存房轉(zhuǎn)化位創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用房。 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，到2016年末，商品房待售面積是6.95億平方米，比2015年末減少了2300萬平方米，下降3.2%。其中商品住宅待售面積是4.03億平方米，比2015年末下降11%。 陳政高提出，下一步，要提高對農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的吸引力，促進公共服務(wù)均等化;增加三四線城市棚改比例，減少重復(fù)建設(shè)。 在熱點城市防過熱、防風(fēng)險方面，陳政高指出，去年繼續(xù)堅持了分類調(diào)控、因城因地施策的措施，有關(guān)地方結(jié)合實際出臺了限購限貸、增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng)面積等等一系列措施，同時大力整頓房地產(chǎn)市場的秩序。 陳政高表示，熱點城市房地產(chǎn)的市場預(yù)期有所改變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調(diào)控工作取得階段性成效。他也指出，2016年10月份以來，熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比沒有上漲，今年1月份房價繼續(xù)趨穩(wěn)。2017年要繼續(xù)堅持分類調(diào)控、因城因地施策，重點解決三四線城市房地產(chǎn)庫存過多的問題。另一方面，要抓好熱點城市防過熱、防風(fēng)險工作，抑制房地產(chǎn)泡沫并防止大起大落。 對于未來房價走勢和市場趨勢，陳政高給出70個城市的最新房價數(shù)據(jù)。他表示，1月份環(huán)比來看，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平，沒有增長也沒有回落。二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，比上個月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅和上個月相同。從同比看，一線城市新建商品房住宅價格連續(xù)四個月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個百分點;二線城市新建商品房住宅同比兩個月回落，本月比上個月回落0.4個百分點。 對此，陳政高表示，無論從環(huán)比還是同比來看，預(yù)計今年一季度房地產(chǎn)價格會繼續(xù)趨于穩(wěn)定。盡管2017年房地產(chǎn)市場面臨許多矛盾、問題以及不確定因素，但有利的條件更多，有能力、有辦法保持市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 針對房地產(chǎn)稅的情況以及會否對房價產(chǎn)生影響，住建部副部長陸克華表示，這是十八屆三中全會明確的一個改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅的立法并且適時推進改革，目前有關(guān)部門正在按照中央的要求開展工作。 在發(fā)展住房租賃市場方面，陸克華表示，要加快住房租賃立法，通過立法明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障結(jié)合法權(quán)益，建立穩(wěn)定的租金制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面和買房居民享有同等待遇。 關(guān)鍵詞：住建部;房地產(chǎn);去庫存 住建部：一季度房價將趨穩(wěn) 有能力保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展 國新辦今日舉行新聞發(fā)布會，住建部部長陳政高在回答記者問題時表示，盡管2017年房地產(chǎn)市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不確定的因素，但有利條件更多。昨天國家統(tǒng)計局公布了1月份70個城市的房地產(chǎn)價格，1月份從環(huán)比看，一線城市新建商品房住宅價格環(huán)比繼續(xù)持平，沒有增長，也沒有回落。 2017-02-23 11:49:00 住建部:2017年抑制房地產(chǎn)泡沫 防止大起大落 23日住建部負(fù)責(zé)人在國新辦發(fā)布會上說，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年全國商品房銷售面積15.7億平方米，同比增長22.5%;其中商品住宅13.7億平方米，同比增長22.4%。 2017-02-23 10:07:00 住建部：以船為家漁民上岸安居工程基本完成 為了解決以船為家的漁民的基本住房安全，近年來，有關(guān)部門啟動實施了“以船為家漁民上岸安居工程”。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，截至目前，已開工7.1萬戶。相關(guān)安居工程具體如何開展? 2017-02-16 11:16:00 |
