業(yè)主多年未入住 花溪地物業(yè)收物業(yè)費才辦房產(chǎn)證　韓庚

　　近日，市民王先生向半島都市報反映稱，2012年他在城陽區(qū)花溪地買的房子，交房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，要求開發(fā)商整修卻遲遲未達到入住條件。如今，開發(fā)商房把交房手續(xù)委托給物業(yè)公司，然而物業(yè)公司表示“只有交上這幾年的物業(yè)費才給手續(xù)”，否則沒法辦理房產(chǎn)證，這讓王先生感到十分氣憤。

 

　　記者聯(lián)系上王先生時，他對此事還是十分氣憤：“這房子經(jīng)過驗房師檢查，發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量問題，所以這四年多以來就一直沒有入住�，F(xiàn)在墻皮滲水，而且越來越嚴(yán)重，不知道什么時候能修好。”通過王先生提供的房子照片，記者看到確實墻上出現(xiàn)了滲水的情況，并且墻體也都已經(jīng)泛黃。

 

　　更讓王先生氣憤的是，他現(xiàn)在想辦房產(chǎn)證需要先通過物業(yè)公司辦理手續(xù)，但是對方卻要求上交這幾年的物業(yè)費。“我就沒在這兒住，憑什么交物業(yè)費?”他說。

 

　　對于該情況，記者聯(lián)系了開發(fā)商的置業(yè)顧問尹經(jīng)理。他表示，滲水可以修，這個已經(jīng)跟王先生溝通多次了。辦理房產(chǎn)證需要找物業(yè)收房，辦完收房的相關(guān)手續(xù)之后才能辦房產(chǎn)證。

 

　　記者隨后又聯(lián)系到了該小區(qū)物業(yè)公司，一位張經(jīng)理表示，需要王先生交齊物業(yè)費之后才能辦收房手續(xù)。他說：“之前都與業(yè)主簽過協(xié)議，要在交房后的第二個月繳納物業(yè)費，但是有些業(yè)主一直沒有交，也就沒有辦收房手續(xù)，我們的做法并沒有問題。”

 

　　對于王先生因未入住所以不交物業(yè)費的質(zhì)疑，張經(jīng)理答復(fù)稱，因為有些業(yè)主是為了投資炒房，不入住小區(qū)且拒絕繳納物業(yè)費，但是物業(yè)公司是一直在小區(qū)里面提供服務(wù)的，為了防止出現(xiàn)這種現(xiàn)象，才與業(yè)主簽了相關(guān)的協(xié)議，如果王先生繳納了之前欠的物業(yè)費，就可以辦理相關(guān)的收房手續(xù)。