壹城時尚花園獲批預售許可證,并在住建局官網(wǎng)公示,本次可售房源1051套,位于項目的1、2棟的一、二單元,建面約83-94㎡,均價約7.18萬/㎡,總價區(qū)間為547-712萬/套。
同時備案33套商業(yè)產(chǎn)業(yè),位于項目的1、2、3棟,建面約48-91㎡,均價約4.5萬/㎡,總價區(qū)間為196-463萬/套。
作為“龍華超體,自2015年入市以來,1/2平方公里的超級體量不僅高度改變區(qū)域商業(yè)面貌,還將項目本身打造成了深圳樓市中的標桿產(chǎn)品。
部分住宅備案價
部分商業(yè)備案價
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壹城時尚花園(壹成十區(qū)) 全套備案價
項目簡介
壹成中心花園是鴻榮源布局龍華傳統(tǒng)中心的綜合體項目,其體量之大,規(guī)模之恢弘,是目前深圳在售的最大商住社區(qū)。
1.
項目占地約1/2平方公里,整體完成后,其建面總體量將達到320萬㎡,是深圳城市更新示范級代表綜合體項目。
其中商品住宅均為獨立的花園式社區(qū)管理,并通過多個大型商業(yè)空間互聯(lián)互通,形成緊密的商住大社區(qū)。
2.
高效的軌道交通系統(tǒng)不斷完善。在現(xiàn)有地鐵4號線的基礎上,深圳地鐵25/27/22號線線路規(guī)劃讓龍華商圈與城市其他核心區(qū)域聯(lián)系更為緊密。
3.
配套60萬㎡商業(yè)旗艦壹方天地,目前A/B/E區(qū)已開放營業(yè),迅速成為龍華的區(qū)域商業(yè)地標,人氣聚集之地。
壹方天地E區(qū):2017年10月亮相,匯集深圳第3家山姆會員店等知名品牌,全面滿足業(yè)主及周邊居民日常生活需求。
壹方天地A區(qū):2018年9月矚目盛開,引進包括擁有龍華最大IMAX影廳的新天影院、喜宴又一村、奈雪等眾多知名品牌,打造都市社交主場。
壹方天地B區(qū):2019年9月正式開街,引進包括海底撈、八合里海記潮汕牛肉火鍋、ADIDAS、NIKE等眾多大眾潮流品牌,建構別具一格的購物空間。
壹方天地C區(qū):龍華壹方城,2021年10月10日開業(yè),約25萬㎡深圳中軸高端商業(yè)MALL,是鴻榮源打造深圳第二座壹方城,為龍華區(qū)域帶來超300家高端品牌,其中逾90%為首進龍華,IFLY風洞飛行體驗店、FLOWLIFE拓極滑板沖浪、朗玩ROUND1等,更有19家國際美妝大牌,為消費者持續(xù)提供多元化的高端潮奢體驗。
龍華壹方城效果圖:
4.
隨著壹成中心大盤在未來的幾年內(nèi)全面落成,人口的持續(xù)導入,周邊的其它配套也逐漸補充完善起來。
深圳書城龍華城已正式開業(yè),融合了出版物賣場、公共活動空間、文化創(chuàng)意項目、配套服務等功能的全新一代書城文化綜合體。
解鎖龍華人文體休閑新方式的龍華文體中心,也已完成土建結構封頂,主體工程預計今年可全面完工。
擱置許久的龍華兩館,即深圳美術館新館和深圳第二圖書館也進入實施階段,其中第二圖書館預計2023年投入使用。
5.
壹成中心對面,由中洲龍商主導的龍華商業(yè)中心城市更新項目的專項規(guī)劃,在近期獲得審批通過,意味著離實質建設更近一步,屆時中洲將聯(lián)合多家主體分片實施開發(fā)。
項目擬拆除用地范圍面積約34.3萬㎡,規(guī)劃計容建筑面積總計161萬㎡,打造集5A超甲級寫字樓、高端超五星級酒店威斯汀酒店、跨界商業(yè)、高端住宅、文娛公園等功能于一體的城市商貿(mào)中心區(qū)和國際化復合社區(qū)。
兩個超級大城將會有更多的互補想象空間。
6.
本次推出的壹城時尚花園(壹成十區(qū))是壹成中心第一次帶裝修的產(chǎn)品,提供建面約85-94㎡住宅,三房兩衛(wèi)配置共兩種戶型。
建筑面積約85㎡戶型
建筑面積約93㎡戶型
建筑面積約85㎡戶型
戶型緊湊實用,功能全面。外開門設計入戶空間實用率高。
參客廳同寬,具有良好的空間感。餐廳位的使用性能得以提升。
廚房自然通風采光充足,預留冰箱位。獨立煙道位減少轉角,大臺面可供2人同時操作。
全尺寸飄窗設計,室內(nèi)才光明亮舒適,同時提供更多的空間延展。
01戶型
02戶型
建筑面積約93㎡戶型
三房兩衛(wèi)動靜分區(qū),通風采光性能佳。1.5米進深陽臺寬敞實用。外開門設計入戶空間獨立實用。
參客廳同寬,具有良好的空間感。餐廳為空間舒適寬敞。
廚房通風采光性能佳,預留冰箱位,U型廚房大臺面明亮舒適。
臥室空間具有良好的開間進深比,空間利用充分。配有全尺寸大飄窗明亮舒適。
03戶型
05戶型
07戶型
空間展示效果圖:
小結:
戶型重點發(fā)揮空間實用性能,如外開門、獨立煙道、以及全尺寸大飄窗等。
面積段與空間功能的科學搭配,對于剛需購房者總價友好,產(chǎn)品性價比高。
良好的開間進深比,空間利用率高。客廳同寬的餐廳位符合家庭使用需求。
(內(nèi)容完)
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