麻辣周評(píng)

本周提要：7月16日-7月22日

(資料圖片)

隨著高考、中考放榜，深圳深圳各大學(xué)校成績(jī)也陸續(xù)出爐。

深圳中學(xué)高考成績(jī)?nèi)允荖O.1，其中清華大學(xué)，北京大學(xué)保送20人，裸考27人，共計(jì)47人，位居深圳市第一。

恭喜取得好成績(jī)的莘莘學(xué)子們，未來(lái)又將為社會(huì)輸送大批人才。

另外，深圳市教育局印發(fā)了《深圳市義務(wù)教育階段學(xué)校減負(fù)提質(zhì)實(shí)施方案》，嚴(yán)禁以任何方式，公布學(xué)生成績(jī)、排名等，引導(dǎo)學(xué)校、教師教學(xué)回歸課標(biāo)，減少“機(jī)械刷題”，切實(shí)減輕學(xué)生作業(yè)負(fù)擔(dān)。

學(xué)生在學(xué)校完成作業(yè)后，家長(zhǎng)不應(yīng)該增加學(xué)生課外作業(yè)或要求學(xué)生參加校外學(xué)科類培訓(xùn)。

深圳樓市方面，除上周獲預(yù)售的龍華中海聞華里、福田中信城開(kāi)紅樹(shù)灣兩項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)外，還有坪山深業(yè)山水東城花園、龍崗合正新悅潤(rùn)園兩個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售許可證，共備案1370套住宅。

其中，位于龍華的中海聞華里項(xiàng)目推705套住宅，共508批客戶成功登記入圍搖號(hào)，這個(gè)數(shù)量對(duì)于目前的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，成績(jī)相當(dāng)不錯(cuò)了。

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備案價(jià)、搖號(hào)、開(kāi)盤(pán)等

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網(wǎng)紅詞1：深圳嚴(yán)禁以任何方式，公布學(xué)生成績(jī)、排名！減負(fù)方案印發(fā)

事件：近日，深圳市教育局印發(fā)《深圳市義務(wù)教育階段學(xué)校減負(fù)提質(zhì)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱實(shí)施方案）。

實(shí)施方案提出4項(xiàng)具體目標(biāo)、12項(xiàng)工作任務(wù)。力爭(zhēng)三年內(nèi)，深入推進(jìn)“五育并舉”和學(xué)科教學(xué)改革，建立與新課標(biāo)、新型教學(xué)方式相適應(yīng)的作業(yè)設(shè)計(jì)與管理機(jī)制、學(xué)業(yè)評(píng)價(jià)機(jī)制、課后服務(wù)機(jī)制，形成具有深圳特色的義務(wù)教育階段學(xué)校減負(fù)提質(zhì)整體性改革機(jī)制，“雙減”工作取得顯著成效，人民群眾教育滿意度明顯提升。

劃重點(diǎn)：

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1、學(xué)生在學(xué)校完成作業(yè)后，家長(zhǎng)不應(yīng)該增加學(xué)生課外作業(yè)或要求學(xué)生參加校外學(xué)科類培訓(xùn)。

2、共同引導(dǎo)學(xué)生從事力所能及的家務(wù)勞動(dòng)，開(kāi)展體育鍛煉、閱讀、文藝活動(dòng)、社會(huì)實(shí)踐等，引導(dǎo)學(xué)生合理適時(shí)使用電子產(chǎn)品，保護(hù)視力健康，防止沉迷網(wǎng)絡(luò)。

3、堅(jiān)決杜絕各類考試命題中超標(biāo)行為，引導(dǎo)學(xué)校、教師教學(xué)回歸課標(biāo)，減少“機(jī)械刷題”，切實(shí)減輕學(xué)生作業(yè)負(fù)擔(dān)。

4、嚴(yán)禁義務(wù)教育階段學(xué)校以任何方式公布學(xué)生成績(jī)和排名，考試成績(jī)呈現(xiàn)實(shí)行等級(jí)制，堅(jiān)決克服唯分?jǐn)?shù)傾向，嚴(yán)禁考題超標(biāo)等行為。

5、嚴(yán)禁給教師下達(dá)升學(xué)指標(biāo)或片面以升學(xué)率評(píng)價(jià)教師教學(xué)業(yè)績(jī)。

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網(wǎng)紅詞2：龍華中海聞華里公證搖號(hào)結(jié)果出爐！508批選705套

事件：7月22日，中海聞華里項(xiàng)目（普通商品住房）在深圳先行公證處進(jìn)行選房順序公證搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果已出爐。

項(xiàng)目已于7月21日公示意向登記人名冊(cè)，本次共508批客戶入圍。

中海聞華里位于深圳市龍華區(qū)民治街道辦騰龍路與大洋西街交匯處，本次共推705套商品住宅，位于1棟一單元、2棟、3棟，建筑面積約84-116平米，均價(jià)約7.36萬(wàn)/㎡，均為精裝交付。

單價(jià)區(qū)間約6.6-7.9萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約558-918萬(wàn)/套。

樓市爆料說(shuō)：

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1、項(xiàng)目位置非常優(yōu)越，位于龍光玖悅臺(tái)北側(cè)，在4號(hào)線上塘站與紅山站之間，處于網(wǎng)紅盤(pán)集中的區(qū)域，龍光玖悅臺(tái)、尚譽(yù)紅山里等都在附近。

2、項(xiàng)目周邊匯聚有紅山6979大型開(kāi)放街區(qū)、天虹商場(chǎng)（原九方購(gòu)物廣場(chǎng)）、星河COSTCO（在建）等大、中型商業(yè)體，可以滿足全面、多元化的購(gòu)物需求。

東南向，深圳市美術(shù)館新館和第二圖書(shū)館項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。市美術(shù)館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術(shù)館；市第二圖書(shū)館是集文獻(xiàn)保障、公共服務(wù)為一體的大型綜合性、研究性、數(shù)字型的公共圖書(shū)館，閱覽座位達(dá)1000座以上。

3、由中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前中海地產(chǎn)在龍華片區(qū)已布局了多個(gè)項(xiàng)目，如中海錦城，中海匯德里，在建的還有中海聞華里、中海學(xué)仕里，幾個(gè)樓盤(pán)相距不遠(yuǎn)，沿地鐵4號(hào)線在上塘-紅山片區(qū)布局。

”

網(wǎng)紅詞3：深圳部分高中高考成績(jī)匯總！深中仍是NO.1,多校成績(jī)喜人

事件：近日，深圳各校高考成績(jī)陸續(xù)出爐。這里將深圳各校中考成績(jī)進(jìn)行匯總，以供大家參考。（以下數(shù)據(jù)均來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性有待考證，因此僅供參考，最終成績(jī)以各校官方渠道為準(zhǔn)。）

高考屏蔽生

2022年，廣東高考深圳市理科屏蔽前20名3人，前150名37人，文科屏蔽前10名2人，前50名8人，屏蔽生總?cè)藬?shù)5人。

各校情況：

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1、深圳中學(xué)：2022年深中高考：清華大學(xué)，北京大學(xué)保送20人，裸考27人，共計(jì)47人，位居深圳市第一。

2、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校：屏蔽生人數(shù)并列全省第二。

物理類：全省前十名1人，全省前20名3人，全省前50名4人，全省前100名5人；歷史類：全省前5名1人，全省前50名2人。

全年級(jí)一半以上班級(jí)總分均分超過(guò)620分。

3、深圳市高級(jí)中學(xué)：已有10名同學(xué)被北大清華錄取，中心校區(qū)特控率保持98%以上，600分以上達(dá)到60%。

4、深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校：裸考600分以上高達(dá)64%，物理類均分606分，歷史類均分586分。

5、寶安中學(xué)：歷史類全省前100名3人；物理類全省前200名2人。全省前500名17人，全省前1000名34人。600分以上人數(shù)總計(jì)446人，占46.5%。

6、深實(shí)驗(yàn)光明部：純文化考生兩類特控上線率73.01%，其中物理類71.9%，歷史類77.22%.

純文化考生兩類本科上線率98.6%。其中物理類本科上線率98.2%，歷史類本科上線率100%

物理類最高分671，省前1000名2人；歷史類最高分620，省前500名2人。

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網(wǎng)紅詞4：深圳東部中心，房?jī)r(jià)1萬(wàn)+/平起！坪山最全公共住房項(xiàng)目表來(lái)了

事件：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前坪山共有37個(gè)公共住房項(xiàng)目，其中可售項(xiàng)目?jī)H6個(gè)，出租型31個(gè)。

其中，通過(guò)新增供應(yīng)用地的項(xiàng)目有14個(gè)，占比比較重，其次是通過(guò)公共設(shè)施配建的項(xiàng)目有10個(gè)，其余13個(gè)項(xiàng)目為城市更新、產(chǎn)業(yè)園配建以及社會(huì)增購(gòu)等。

可售項(xiàng)目中的安居梓和苑提供房源最多共2600套，該項(xiàng)目部分為可售人才房，還有部分是可售安居房，售價(jià)分別為19800元/㎡和16500元/㎡。

售價(jià)最高的則為安居泰和苑，可售人才房限售均價(jià)2.49萬(wàn)/㎡。

樓市小龍女說(shuō)：

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1、近幾年，坪山通過(guò)多渠道、廣覆蓋，多措并舉籌建供應(yīng)公共住房房源，并取得不錯(cuò)成績(jī)。2021年，新增籌建公共住房5558套，新增供應(yīng)公共住房2315套。

根據(jù)坪山區(qū)住建局2022年工作計(jì)劃，2022年坪山住房保障中心建設(shè)籌集公共住房8967套，供應(yīng)公共住房2923套。

坪山還將積極拓寬建設(shè)籌集渠道，持續(xù)推進(jìn)“現(xiàn)有公共住房項(xiàng)目周邊地塊出讓”、“產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊宿舍用地高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)”、“公共設(shè)施用地集約上蓋”等三種保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展、符合綠色集約理念、可行性較高的路徑，爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快落地和開(kāi)工建設(shè)。

2、目前，坪山的出租型公共住房項(xiàng)目中，除了這幾年招拍掛用地配建的面積外，還有坪山人才安居公司的幾個(gè)大型公共住房項(xiàng)目。

其中最大的項(xiàng)目為安居鳳凰苑，建成后將提供3627套公共住房，這也是坪山最大的公共住房項(xiàng)目。

另外，還有安居盤(pán)龍?jiān)?、玉龍?jiān)返软?xiàng)目都是較大型的公共住房項(xiàng)目。

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網(wǎng)紅詞5：龍崗這些房子，均價(jià)“1字頭”！可售盤(pán)達(dá)20個(gè)，最全公共房盤(pán)點(diǎn)...

事件：據(jù)統(tǒng)計(jì)龍崗區(qū)共有約47個(gè)公共房項(xiàng)目，其中，包含可售型公共房項(xiàng)目達(dá)到20個(gè)之多。

按照公共房類型區(qū)分：可售人才房有4個(gè)，包含星河瓏府、深鐵G01063-0264地塊、安居玥龍?jiān)贰簿宇楜堅(jiān)?；安居型商品房?xiàng)目有8個(gè)，包含雍山郡花園、南山悅時(shí)光花園、美盛嶺尚苑、中海寰宇瓏宸花園、特發(fā)香閱四季園、山廈地區(qū) G05207-10號(hào)地塊項(xiàng)目、園山街道DY01 更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項(xiàng)目；

不確定具體類型的出售型共公共房有8個(gè)，包含四聯(lián)社區(qū)茂盛片區(qū)城市更新單元一期項(xiàng)目、泰寶飛嘉創(chuàng)展項(xiàng)目、升平廠城市更新單元、坂田街道石化坂田新村舊住宅城市更新單元、順禾工改保、布吉街道 G06317-9(5)地塊 、龍棲華府、寶翠雅苑。

按照來(lái)源區(qū)分，招拍掛配建項(xiàng)目有9個(gè)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目類型和銷售均價(jià)（毛坯）均已經(jīng)確定，因?yàn)辇垗彽赜蚍秶^大，因此價(jià)格區(qū)間也比較大，在1.74萬(wàn)-3.04萬(wàn)/平之間。

另外11個(gè)可售公共房項(xiàng)目，主要來(lái)源于城市更新配建、工改保項(xiàng)目等。

晶晶樂(lè)道說(shuō)：

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1、據(jù)統(tǒng)計(jì)，龍崗區(qū)有約47個(gè)公共房項(xiàng)目，其中，含有可售型公共房項(xiàng)目達(dá)到約20個(gè)，屬于各個(gè)區(qū)中可售公共房數(shù)量的佼佼者；另外還有約27個(gè)租賃類的公共房項(xiàng)目。

2、2021年，龍崗區(qū)公共房新開(kāi)工面積超額完成，而2022年，龍崗區(qū)公共房建設(shè)籌集套數(shù)將超過(guò)2萬(wàn)套。

2022年，龍崗區(qū)將全力完成2.36萬(wàn)套公共住房建設(shè)籌集任務(wù)，積極籌備寶翠雅苑（732套）和寶荷欣苑二期安居型商品房（1842套）入市計(jì)劃。向轄區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)供應(yīng)公共住房不少于1000套。

3、龍崗總共有39個(gè)公共房（租賃）項(xiàng)目。其中，包括上圖提到的含可售公共房同時(shí)又含有租賃型公共房的項(xiàng)目有12個(gè)，以及27個(gè)包含或全部為公共房（租賃型）項(xiàng)目。

自持租賃房項(xiàng)目有7個(gè)，包含雍山郡花園、南山悅時(shí)光花園、美盛嶺尚苑、中海寰宇瓏宸花園、特發(fā)香閱四季園、龍崗人才安居的G02310-0001地塊項(xiàng)目。

租賃型人才房項(xiàng)目和保障性租賃房有26個(gè)，包含安居玥龍?jiān)?、安居顥龍?jiān)?、園山街道DY01 更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項(xiàng)目?安居禧龍?jiān)贰簿渝\龍?jiān)返鹊软?xiàng)目。

公租房項(xiàng)目有10個(gè)，包含園山街道DY01更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項(xiàng)目等。

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