編者按（來(lái)源：廣州樂(lè)居）

一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出現(xiàn)頻率頗高的詞。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的執(zhí)著。有人將其當(dāng)成目標(biāo)，作為價(jià)值感和歸屬感的證明。有人隨心而定，只追求自己力所能及。

時(shí)代觀念不同，對(duì)房子的定義也不盡相同?！段液臀业姆孔印废盗?，將以真實(shí)故事展現(xiàn)時(shí)光變遷中人與房子間的生活縮影。

(相關(guān)資料圖)

被訪(fǎng)者|阿慧（80后二寶媽 陸續(xù)買(mǎi)入4套房）

2013年初入地產(chǎn)賣(mài)房子

因高考成績(jī)不理想，選了一個(gè)專(zhuān)科就讀，畢業(yè)1年后，就被熟人帶入房地產(chǎn)行業(yè)，做起了中介。

我是2013年入行的，當(dāng)時(shí)純粹是聽(tīng)說(shuō)，做中介賣(mài)一套房，提成不錯(cuò)，所以才想做這個(gè)，本來(lái)我是內(nèi)向的人，因?yàn)檫x擇做中介，也變成外向性格，而且越做越順手。

最開(kāi)始幾個(gè)月，是最難的，幾乎沒(méi)有談成一單，不是在打電話(huà)找客戶(hù)，就是在帶看的路上，帶看上百次，見(jiàn)效的，可能才百分之幾。

后來(lái)因?yàn)樽陨砬趭^，再加上有師傅的渠道客戶(hù)介紹給我，我慢慢做得有聲有色，有時(shí)候一個(gè)月就幾萬(wàn)的提成，主要是做二手房交易。

業(yè)務(wù)主要圍繞珠海和中山的二手房展開(kāi)，門(mén)店開(kāi)在珠海，因?yàn)槟芰Σ诲e(cuò)，我被提拔做了一家店的店長(zhǎng)。

陸續(xù)買(mǎi)入4套房

每天都在忙著幫客戶(hù)買(mǎi)房子，賣(mài)房子，其實(shí)，自己心里早就有想買(mǎi)房的打算了。

剛好也存了一筆錢(qián)，手上有一個(gè)特價(jià)房源，樓盤(pán)處在中山和珠海交界的位置，是次新房，保養(yǎng)好，只需要購(gòu)置家具入場(chǎng)，就能入住。

我是2015年開(kāi)始留意房源，在2016年入手，當(dāng)時(shí)買(mǎi)入價(jià)格是4500多元一平，80多平兩居室，總價(jià)40萬(wàn)，首付三成，給了十幾萬(wàn)，貸款20多萬(wàn)，月供1600元。

我買(mǎi)的時(shí)候，比市場(chǎng)價(jià)要便宜500多元一平，主要是房子在2樓，價(jià)格方面自然得低一些，然后又是自己經(jīng)手的房子，中介費(fèi)也省了。

買(mǎi)入后，兩年多時(shí)間，就看到房?jī)r(jià)翻倍，甚至漲至1萬(wàn)元/㎡，主要是深中通通道開(kāi)工建設(shè)和附近高鐵站開(kāi)通的因素影響。

看著房?jī)r(jià)漲得有點(diǎn)瘋狂，自己的房子一下子賺了幾十萬(wàn)，于是萌生了，想投資房子的想法。

但是當(dāng)時(shí)再以自己的名義買(mǎi)，二套的首付高，貸款利率也高，不劃算，我就想到了找身邊的朋友一起合伙買(mǎi)房子。

最后找到了4個(gè)親戚朋友，每個(gè)人出資5萬(wàn)，一共籌集了25萬(wàn)元，在2018年入手珠海一套公寓，買(mǎi)后就稍微裝修，把房子出租了，每個(gè)月租金1000多元，當(dāng)做是投資理財(cái)了。

緊接著，2018年底，我們5個(gè)人，又籌了一筆錢(qián)，全款140萬(wàn)在珠海買(mǎi)入了一套小三房，稍微裝修后，也拿去放租了，2000多元一個(gè)月。

2020年，我回老家，發(fā)現(xiàn)縣城的房子也在蹭蹭蹭往上漲，但一二手房處于倒掛中，一手房?jī)r(jià)格在4000-6000元/㎡，但是二手房卻賣(mài)6000-7000元/㎡。

我覺(jué)得新房雖是毛坯交付，但也好過(guò)二手房，畢竟我是做二手房買(mǎi)賣(mài)的，知道就算買(mǎi)二手，最后也免不了要裝修，那還不如直接選新房，價(jià)格還便宜1000多元一平。

于是，我就選了靠近縣城新區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)，當(dāng)時(shí)價(jià)格5000元/㎡，買(mǎi)了一套130㎡的四房，總價(jià)65萬(wàn)元。

賣(mài)房脫手不容易

2021年，因?yàn)槲覒蚜硕?，就有想回老家的打算，所以想處理手上的房子?/p>

珠海合資買(mǎi)的公寓，是最早被掛出的，25萬(wàn)買(mǎi)，50萬(wàn)賣(mài)，一個(gè)人賺了幾萬(wàn)塊。

珠海的小三房，在今年掛牌，最開(kāi)始報(bào)價(jià)270萬(wàn)，中間陸續(xù)有調(diào)價(jià)，現(xiàn)在放盤(pán)價(jià)降至230萬(wàn)，暫時(shí)還沒(méi)賣(mài)掉。

而我自己中山的房子，也在今年掛出，目前放盤(pán)價(jià)是1萬(wàn)/㎡，市場(chǎng)有點(diǎn)低迷，來(lái)看房的人不多，這房要是早一年賣(mài)，就賺了，最高峰時(shí)，房?jī)r(jià)已漲至1.8萬(wàn)/㎡，可惜沒(méi)把握好機(jī)會(huì)。

主要是自己懷孕時(shí)，就離開(kāi)了地產(chǎn)圈，沒(méi)太關(guān)注行業(yè)信息，導(dǎo)致沒(méi)做好及時(shí)出手的準(zhǔn)備，現(xiàn)在就變得有點(diǎn)被動(dòng)了，降太多，肯定不想賣(mài)，但是不降，就肯定賣(mài)不出。

目前租給了別人，一個(gè)租金才1000多元，月供都罩不住。

最后，老家的新房，在今年要交樓了，雖然是毛坯交房，現(xiàn)在就一大堆問(wèn)題凸顯，房子質(zhì)量就不用說(shuō)了，都是偷工減料的，地下車(chē)庫(kù)漏水是時(shí)常發(fā)生的事兒，項(xiàng)目也不整改，有點(diǎn)擺爛的意思。

園林景觀，和當(dāng)初效果宣傳圖相差十萬(wàn)八千里，原本設(shè)計(jì)了西湖斷橋，結(jié)果實(shí)物就是一個(gè)小斜坡。

現(xiàn)在看，還是二手房實(shí)在，至少配套，園林，學(xué)校都是看得見(jiàn)的，而新房，不敢奢望要和當(dāng)初承諾的一模一樣，能否順利交付，都得在心里打個(gè)問(wèn)號(hào)。

眼下就盼著珠海的房子盡快出手，賣(mài)掉后，我也好有點(diǎn)錢(qián)搞新房裝修。