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來源：深圳特區(qū)報

大鵬新區(qū)城市更新向碎片化舊城要發(fā)展空間，統(tǒng)籌推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市品質(zhì)、民生改善又有新突破。日前，葵涌新村嶺城市更新單元和大鵬嶺嚇新村城市更新單元專項規(guī)劃審議通過。

新村嶺更新單元位于葵涌中心區(qū)西南片區(qū)，距鹽壩高速口800米，臨近深惠城際大鵬支線與規(guī)劃32號線葵涌站。主要以舊廠房、私宅為主，建筑量為15.2萬平方米，計劃拆除范圍約9.8萬平方米，拆除后將用于教育設(shè)施、道路、二類居住、公園綠地等建設(shè)用地。土地移交率達37.2%。

按照葵涌中心“一軸、三心、多片”的空間結(jié)構(gòu)布局，該項目位置為綜合服務(wù)中心，指狀“三川”之一的西邊洋河及沿河碧道從項目東北角貫穿而過，并成為TOD商業(yè)中心和宜居生活區(qū)的分界線。建成后將依托西邊洋河和犁壁山生態(tài)景觀資源優(yōu)勢，聯(lián)合多條軌道及軌道站點，強化葵涌中心標(biāo)志形象，打造集居住、辦公、商業(yè)及配套于一體的山海新社區(qū)。

嶺嚇新村更新單元位于大鵬中心區(qū)的南部片區(qū)，公園路（規(guī)劃名鵬烈路）與鑼鼓嶺路交會處東南角。東鄰鑼鼓山，西近王母河，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。原為農(nóng)村居民住宅，建筑量為10121平方米，項目拆除用地面積11553.0平方米。該片區(qū)更新方向為居住功能，將打造富有吸引力的核心城區(qū)，瞄準(zhǔn)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿，并結(jié)合周邊豐富的自然生態(tài)資源，塑造彰顯大鵬山水特色和人文典范的高品質(zhì)居住社區(qū)，實現(xiàn)由普通城鎮(zhèn)向旅游城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變。