今日(2月21日),惠州公告2宗住宅及商服用地,分別位于仲愷的潼湖梧村河?xùn)|片區(qū)、紅崗片區(qū)。
兩宗地總用地面積約6.1萬平,總起拍價約6.2億,計劃于3月27日開拍!
(資料圖)
潼湖梧村河?xùn)|片區(qū)ZKC-063-16號地塊
ZKC-063-16號地塊靠近仲愷高鐵站,用地面積56447平方米,最高計容建面158051平方米(其中商業(yè)建筑面積≤15805㎡,兼容的商業(yè)用地不能建設(shè)服務(wù)型公寓),土地用途為住宅及商服用地。
該地塊采取“限地價、搖號”方式出讓,起始價58221萬元,折合起拍樓面價約3684元/平方米,最高限價66954萬元。
該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價13599元/平方米。
地塊現(xiàn)狀:
從建設(shè)配套一覽表可以看到,須配建老人日間照料中心,建成后無償移交給仲愷高新區(qū)社會事務(wù)局:
據(jù)了解,周邊多為待開發(fā)地塊,比較知名的小區(qū)有海倫藝璽、中海寰宇時代、中交紫薇春曉等,備案均價約1.2-1.25萬/平方米。
潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū)ZKD-008-16號地塊
該地位于惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)紅崗片區(qū),用地面積4329平方米,最高建面約12554平方米(其中服務(wù)設(shè)施建筑面積比例為5~10%),起拍價4257萬元,折合起拍樓面價約3391元/平方米。
ZKD-008-16號地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12542元/㎡。
宗地將優(yōu)先用于安置仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)集體土地征收產(chǎn)生的拆遷安置使用,安置物業(yè)戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡,戶型戶數(shù)比例約為1:2:5:2,建設(shè)移交標準為按基本建設(shè)程序竣工驗收合格的毛坯房。
此外,地塊所建住宅建筑限高不高于80米。
配建設(shè)施一覽表:
據(jù)自媒體介紹,ZKD-008-16號地塊屬于紅崗組團產(chǎn)城融合示范區(qū)的重要組團,將建設(shè)成為一二期安置房,目前效果圖已經(jīng)流出。
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