龍華區(qū)建泰城市更新項(xiàng)目啟動(dòng),將建智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園 天天新動(dòng)態(tài)

據(jù)了解,3月15日上午,龍華區(qū)建泰城市更新舉行開工儀式。

龍華區(qū)建泰城市更新項(xiàng)目是深圳市首批工業(yè)上樓試點(diǎn)項(xiàng)目,也是市、區(qū)重大項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于大浪街道工業(yè)路與和平路交會(huì)處西南側(cè),由龍華區(qū)政府主導(dǎo)實(shí)施,區(qū)屬國企深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)具體運(yùn)營,施工單位為特區(qū)建工集團(tuán)市政總公司,總投資超40億元,計(jì)劃于2026年11月交付使用。


(相關(guān)資料圖)

建泰城市更新項(xiàng)目地處大浪街道南部門戶區(qū)域,毗鄰龍華區(qū)中部發(fā)展軸,位于龍華區(qū)南北的交通走廊、產(chǎn)業(yè)走廊上,是龍華區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心與產(chǎn)研中心的重要節(jié)點(diǎn),具有產(chǎn)城融合發(fā)展巨大優(yōu)勢(shì)和潛力。

根據(jù)有關(guān)戰(zhàn)略,該項(xiàng)目旨在圍繞智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈發(fā)展需求,打造以輪胎制造、汽車電子、汽車零部件、充電樁為核心的先進(jìn)制造業(yè)基地。

項(xiàng)目改造達(dá)產(chǎn)后,有望實(shí)現(xiàn)年綜合納稅額8,476萬元,約為改造前的2.6倍,新增就業(yè)崗位可望達(dá)到1.2萬個(gè),產(chǎn)業(yè)要素加快聚集、產(chǎn)業(yè)人才快速會(huì)聚、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化的局勢(shì)將持續(xù)走高,地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將迎來全面躍升。

項(xiàng)目基本情況:

龍華區(qū)大浪街道建泰城市更新單元規(guī)劃項(xiàng)目已列入《2019年深圳市城市更新單元計(jì)劃龍華區(qū)第四批計(jì)劃》,申報(bào)主體為深圳市耀業(yè)園置業(yè)發(fā)展有限公司。

項(xiàng)目位于龍華區(qū)龍華街道和平路與工業(yè)路交匯處西南側(cè)。

更新單元用地面積80031㎡,拆除范圍用地面積78127.4㎡,其中開發(fā)建設(shè)用地面積46857.5㎡。

更新單元規(guī)劃容積331400㎡,規(guī)劃容積率7.1,其中廠房231980㎡,產(chǎn)業(yè)配套用房94340㎡(含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施10000㎡,配套宿舍84340㎡),公共配套設(shè)施(含地下)5080㎡(含公交首末站2900㎡,小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站340㎡,再生資源回收站60㎡,公共廁所60㎡,環(huán)衛(wèi)工人休息室20㎡,社區(qū)級(jí)公共配套用房1000㎡,地下公共充電站700㎡)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1500㎡。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

今年3月3日,深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局關(guān)于龍華區(qū)大浪街道建泰城市更新單元規(guī)劃修改的公示。

一、項(xiàng)目概況及規(guī)劃修改事項(xiàng)

規(guī)劃區(qū)位于龍華區(qū)大浪街道和平路和工業(yè)路交匯處西南側(cè),現(xiàn)由實(shí)施主體深圳市和居置業(yè)有限公司申請(qǐng)規(guī)劃修改。具體修改事項(xiàng)如下:

(一)修改商業(yè)指標(biāo)

將02地塊10000平方米小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施中的2400平方米騰挪至01地塊,更新單元規(guī)劃總?cè)莘e不變。

(二)修改機(jī)動(dòng)車出入口

在02地塊南側(cè)增加一個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口。

(三)修改建筑覆蓋率

將02地塊的裙房建筑覆蓋率進(jìn)行調(diào)整,從原城市更新單元規(guī)劃批準(zhǔn)的50%調(diào)整為60%。

其他未修改事項(xiàng)以《深圳市龍華區(qū)人民政府關(guān)于<龍華區(qū)大浪街道建泰城市更新單元規(guī)劃>審批情況的通知》(深龍華府函〔2020〕136號(hào))內(nèi)容為準(zhǔn)。

【樓市爆料】 所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明來源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)需與我們?nèi)〉寐?lián)系!

本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。

關(guān)鍵詞:
圖片版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com

相關(guān)文章

你可能會(huì)喜歡

最近更新

推薦閱讀