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原標(biāo)題：大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房的通告（2023年度第一批）

時(shí)間:2023-03-22 09:48

(相關(guān)資料圖)

信息來源：大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局住房和物業(yè)事務(wù)中心

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)啟動(dòng)大鵬新區(qū)2023年度第一批面向大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人公共租賃住房配租工作。

本次認(rèn)租時(shí)間為2023年3月24日至2023年4月7日?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況

本次供應(yīng)房源共202套，其中卓越蔚藍(lán)鉑樾府房源112套、安居鵬灣府房源90套。

（一）卓越蔚藍(lán)鉑樾府。

1.基本情況。

該項(xiàng)目供應(yīng)房源共112套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道金葵東路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為62㎡的房源83套；戶型為三房二廳，建筑面積約為77㎡的房源29套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的三房二廳房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用及注意事項(xiàng)。

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項(xiàng)目初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.43元/㎡·月，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（2）物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（3）該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年8月。如有變化將另行通知。

（4）單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊(duì)出具的竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

（二）安居鵬灣府。

1.基本情況。

該項(xiàng)目供應(yīng)房源90套，位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路。其中，戶型為一房一廳，建筑面積約為36㎡的房源25套；戶型為二房二廳，建筑面積約為67㎡的房源35套；戶型為三房二廳，建筑面積約為85㎡的房源30套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

一人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的一房一廳房源。三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的二房二廳房源。四人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的三房二廳房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用及注意事項(xiàng)。

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項(xiàng)目初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.57元/㎡·月，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（2）物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（3）該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年8月。如有變化將另行通知。

（4）單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊(duì)出具的竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、配租對象

2023年3月23日前（含當(dāng)日）取得大鵬新區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)在2023年3月23日18:00前完成相關(guān)信息變更。

三、配租規(guī)則

第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；

第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；

第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利；戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（在低保及低保邊緣家庭之后）。優(yōu)先對象間的選房順序依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

四、配租程序

（一）網(wǎng)上認(rèn)租。

1.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2023年3月24日9:00至2023年4月7日18:00。2023年4月7日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為無意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。

2.有意向且符合本批次公共租賃住房認(rèn)租條件的在冊輪候人，請登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index），點(diǎn)擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

3.在冊輪候人如輪候信息發(fā)生變更（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等），應(yīng)在2023年4月7日18:00前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線提交信息變更申請，或持變更事項(xiàng)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口提交信息變更申請，咨詢電話：0755-88631666。

（二）看房事宜。

本次供應(yīng)項(xiàng)目目前仍處于施工中，不安排看房，有意向認(rèn)租本次供應(yīng)項(xiàng)目的在冊輪候人，請查看項(xiàng)目平面圖（詳見附件）。

（三）認(rèn)租資格核查。

認(rèn)租結(jié)束后，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站公示。

（四）公布認(rèn)租名單和選房排位。

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1:2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～202位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名203～404位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，405位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

（五）選房和簽約。

對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對舉報(bào)人相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳后方辦公區(qū)（大鵬新區(qū)住房和物業(yè)事務(wù)中心），咨詢電話：0755-28333561、0755-28333249。

投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，投訴電話：0755-28333764、0755-28333763。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0755-83679045。

六、重要提示

（一）請?jiān)趦暂喓蛉顺浞挚紤]入住時(shí)間，本次供應(yīng)項(xiàng)目尚未竣工，入住時(shí)間具有不確定性，如有迫切入住需求，請慎重考慮。

（二）公共租賃住房輪候冊中深圳市戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看。

（三）認(rèn)租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

（四）因在冊輪候人較多，房源按照輪候排序選完即止。請?jiān)趦暂喓蛉嗣芮嘘P(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，該網(wǎng)站是唯一官方信息發(fā)布渠道，請以此為準(zhǔn)。相關(guān)申請人須依時(shí)提交資料、辦理簽約等相關(guān)手續(xù)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

（五）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同（預(yù)分配合同）前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（六）申請人對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（七）選房簽約結(jié)束后，如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

（八）本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)、落戶及辦理居住證問題，請咨詢大鵬新區(qū)教育部門及項(xiàng)目轄區(qū)所屬派出所意見。

（九）如配租時(shí)物業(yè)管理費(fèi)和停車管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)還未確定，則后期管理單位將按照相關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格上限，合同期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情、人力成本等因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（十）本通告未盡事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

特此通告。

附件：項(xiàng)目平面圖

大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局

2023年3月22日

原文鏈接：http://www.dpxq.gov.cn/xxgk/wgk/glgk/jgxxgk/bzxzf/content/post_10498057.html

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