4月6日,福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元計劃調整(草案)》。
(相關資料圖)
車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元于2021年12月列入《2021年福田區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》,現(xiàn)擬開展更新計劃調整,調整內容為:將更新方向由“新型產(chǎn)業(yè)用地、居住用地等功能”調整為“新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能”,其他內容不變。
福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元位于沙頭街道,申報主體深圳市福田區(qū)沙頭街道辦事處 ,擬拆除范圍用地面積323421.5平方米,?擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能。?
拆除范圍示意圖:
福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元位于深圳市福田區(qū)車公廟,北近香蜜湖,南靠下沙。
車公廟連片改造升級舊改,深圳首批連片改造升級試點項目
據(jù)@福田區(qū)沙頭街道辦事處消息,2021年6月,車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新項目正式啟動。車公廟片區(qū)被列為全市第一批連片改造升級試點項目。
車公廟皇冠工業(yè)區(qū)、泰然科技園、泰然工業(yè)區(qū)、安華工業(yè)區(qū)、杜邦車公廟廠、永泰久泰公寓等,現(xiàn)狀以工業(yè)區(qū)為主,產(chǎn)業(yè)配套滯后、建筑質量較差、交通路網(wǎng)不暢,存在消防安全隱患,片區(qū)土地未能得到高效集約利用,嚴重影響片區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)競爭力,產(chǎn)業(yè)轉型升級出現(xiàn)瓶頸,零碎的改造已難以解決上述問題。
車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新項目位于福田區(qū)“西翼”,未來將通過城市空間重塑和政策創(chuàng)新探索,與香蜜湖新金融中心、金沙片區(qū)共同構建“西翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標以“智能+”為引領,賦能提升金融產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、時尚產(chǎn)業(yè),重點發(fā)展金融數(shù)據(jù)中心、產(chǎn)業(yè)投資、財富管理等金融支撐產(chǎn)業(yè),延伸發(fā)展科技金融、綠色金融、供應鏈金融、公益金融等新業(yè)態(tài),打造成產(chǎn)城融合的智慧之城,為提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間和創(chuàng)新驅動力具有重要意義。
福田區(qū)“一軸兩翼”空間布局圖
2021年5月,福田公示了“關于開展車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新意愿征集”的公告。
同年10月,福田區(qū)更新整備局發(fā)布關于沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元更新意愿公示。
同年12月,車公廟片區(qū)連片改造升級項目更新計劃草案公示。
2023年4月,福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元計劃調整(草案)發(fā)布,將更新方向由“新型產(chǎn)業(yè)用地、居住用地等功能”調整為“新型產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等功能”,其他內容不變。
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