坪山新添智能終端產(chǎn)業(yè)園!5月11日將出讓該工業(yè)用地-環(huán)球資訊

今日(4月12日),深圳坪山區(qū)坑梓街道(宗地號:G14311-8039)掛牌了一宗普通工業(yè)用地,計劃于5月11日出讓。


(資料圖片)

該宗地用地面積53001.09㎡,建筑面積180500㎡,掛牌起始價6870萬元。土地使用年限30年,競買(投標(biāo))保證金1374萬元。

據(jù)公布資料顯示,該地將建設(shè)高端智能終端精密制造產(chǎn)業(yè)園項目,該產(chǎn)業(yè)園項目已公布遴選方案,意向用地單位為深圳光弘通訊電子有限公司。

據(jù)遴選方案表示,項目將建設(shè)30條智能終端、智能穿戴、智能車載/城市、智能家居等電子產(chǎn)品生產(chǎn)線及宿舍等配套設(shè)施。項目滿產(chǎn)產(chǎn)能約4000萬臺,其中智能手機/平板電腦約3000萬臺。

本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證;允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工,4年內(nèi)竣工。

根據(jù)規(guī)劃要點,該地新建規(guī)定建筑面積180500平方米,其中:廠房127000平方米,宿舍48000平方米,還有食堂和890平的商業(yè)。

根據(jù)產(chǎn)權(quán)監(jiān)管協(xié)議顯示,該地將建設(shè)高端智能終端精密制造產(chǎn)業(yè)園項目。

今年2月,坪山區(qū)投資推廣服務(wù)署發(fā)布《關(guān)于深圳市坪山區(qū)高端智能終端精密制造產(chǎn)業(yè)園項目遴選方案的公示》(簡稱遴選方案)。意向用地單位為深圳光弘通訊電子有限公司。

據(jù)遴選方案表示,項目將建設(shè)30條智能終端、智能穿戴、智能車載/城市、智能家居等電子產(chǎn)品生產(chǎn)線及宿舍等配套設(shè)施。項目滿產(chǎn)產(chǎn)能約4000萬臺,其中智能手機/平板電腦約3000萬臺。

該地位于坪山開沃新能源汽車基地附近。

目前現(xiàn)狀為較為平整的土地。

該宗地出讓條件

(一)競得人須在成交后即時簽訂《成交確認(rèn)書》。

(二)簽訂《成交確認(rèn)書》后,競得人須在成交之日起10個工作日內(nèi)與深圳市坪山區(qū)投資推廣服務(wù)署(以下簡稱坪山區(qū)投資推廣服務(wù)署)簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。

(三)自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi),競得人應(yīng)持《成交確認(rèn)書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議向市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局申請簽訂《出讓合同》,競得人須自簽訂《出讓合同》之日起15個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

(四)競得人繳納地價款時,應(yīng)憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄深圳市電子稅務(wù)局進行繳費,具體流程詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。

(五)競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定,嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案使用和開發(fā)建設(shè)。

(六)本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓,初始登記后不得辦理分證;允許抵押,但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。

(七)本次出讓宗地位于地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū),競得人須按規(guī)定開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,并按危險性評估報告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

(八)本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內(nèi)開工,4年內(nèi)竣工。

(九)具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項規(guī)定,以《出讓合同》為準(zhǔn)。

該競買人主體資格要求

具備下列條件的,可獨立申請競買(不接受聯(lián)合競買)本次出讓宗地:

(一)競買申請人為在深圳市注冊的企業(yè)法人;

(二)競買申請人應(yīng)為符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》規(guī)定通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選的企業(yè)。

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