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香港作為中國國際金融中心的橋頭堡,結(jié)合了整個(gè)大中華區(qū)市場,再加上香港擁有健全的法律和作為一個(gè)世界金融中心的IPO融資優(yōu)勢。此外,港交所的規(guī)模也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于新加坡交易所,香港具備了更加穩(wěn)固的金融屬性。最近,新港人在港置業(yè)又有利好政策出臺(tái),即轉(zhuǎn)為永居身份后可申請(qǐng)退稅。
據(jù)《2023年印花稅(修訂)(第2號(hào))條例草案》6日刊憲,以實(shí)施去年施政報(bào)告中宣布的招攬人才措施。為吸引更多人才來港,行政長官李家超在2022年發(fā)表的施政報(bào)告中提出了多項(xiàng)措施。其中一項(xiàng)是符合資格的外來人才由2022年10月19日或之后在港置業(yè),可于居港7年并成為香港永久性居民后,就其已購入及仍然持有的首個(gè)住宅物業(yè),申請(qǐng)退還已繳付的買家印花稅及新從價(jià)印花稅,以鼓勵(lì)優(yōu)秀人才留港發(fā)展。
根據(jù)擬議退稅機(jī)制,合資格外來人才可就一個(gè)住宅物業(yè)申請(qǐng)退還已繳付的買家印花稅和新住宅印花稅。該物業(yè)在申請(qǐng)人購買時(shí),必須是唯一持有的住宅物業(yè),更換物業(yè)除外。此外,物業(yè)在申請(qǐng)退稅當(dāng)日須仍然由申請(qǐng)人持有。
另外,外來人才仍須繳交按第2標(biāo)準(zhǔn)稅率計(jì)算的從價(jià)印花稅,使其整體印花稅負(fù)擔(dān)與首次置業(yè)的香港永久性居民看齊。稅務(wù)局會(huì)在新法例通過并刊憲后接受退稅申請(qǐng)。
政府表示,擬議退稅機(jī)制透過大幅減低外來人才在港置業(yè)成本,吸引他們留港長遠(yuǎn)發(fā)展。條例草案4月19日提交立法會(huì)首讀和二讀。
以一個(gè)樓價(jià)1000萬元的住宅物業(yè)為例,非本地永久居民需要繳付樓價(jià)15%的買家印花稅,以及15%的新從價(jià)印花稅,共涉及300萬元的稅款。而首次置業(yè)的香港永久居民,同樣購買該樓價(jià)住宅物業(yè),只需支付樓價(jià)3.75%的新從價(jià)印花稅,即37.5萬元。
而當(dāng)外來人才成為香港永久居民后,只需承擔(dān)與永居一樣的3.75%印花稅,而之前多繳的錢,扣除37.5萬元后的剩余稅額可申請(qǐng)退回,即退回262.5萬元稅款。
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