【合縱周報】樓市交投趨穩(wěn),需求逐步釋放_當前聚焦


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宏觀方面:惠城區(qū)公布2023年商住土地出讓計劃,21宗地約71萬㎡!惠州新規(guī):配建學校需與樓盤首期同步交付。仲愷今年新增城建計劃市政道路19宗 一季度15條道路建成通車。

數據方面:惠城區(qū)網簽住宅325套,網簽面積約3.7萬㎡;仲愷區(qū)網簽住宅282套,網簽面積約2.9萬㎡ ;惠陽區(qū)網簽住宅223套,網簽面積約2.4萬㎡;大亞灣網簽住宅277套,網簽面積約2.8萬㎡;博羅縣網簽住宅321套,網簽面積約3.4萬㎡;惠東縣網簽住宅161套,網簽面積1.3㎡;龍門縣網簽住宅18套,網簽面積1749㎡。

市場方面:上周,惠州樓市住宅供需低位回升,市場表現穩(wěn)健。仲愷區(qū)供應優(yōu)勢較為明顯,供應量持續(xù)排名前列,惠城、大亞灣、龍門和惠陽則無供應?;莩菂^(qū)成交量持續(xù)領先各縣區(qū),從近期市場來看,利好政策效應下,“去庫存”仍是房企推貨策略的主線。從后續(xù)市場來看,隨著“五一”臨近,房企加速拿預售速度,五一期間推出新品,市場熱度有望加速上升。

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