(資料圖片)
今日,朋友圈傳出深圳買二手房貸款不看指導(dǎo)價(jià)了,可以以成交價(jià)貸款,并表示有銀行已執(zhí)行(具體政策以官方信息為準(zhǔn))。
網(wǎng)傳的大概意思如下:
1、參考價(jià)不調(diào)整;
2、銀行核定房?jī)r(jià)以網(wǎng)簽備案價(jià)和評(píng)估價(jià)孰低為準(zhǔn),參考價(jià)僅作參考;
3、即日起執(zhí)行。
我們問(wèn)了中行的房貸部相關(guān)工作人員,表示“還沒收到具體細(xì)則,晚上會(huì)開會(huì),到時(shí)看看情況”。
如果此政策是真實(shí)的,這也預(yù)示著,深圳二手房指導(dǎo)價(jià)未來(lái)僅作為房?jī)r(jià)的“參考”,而不作為貸款的標(biāo)準(zhǔn)了,對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō),按成交價(jià)來(lái)貸款,如高于指導(dǎo)價(jià)也無(wú)需要多付首付了。
2021年2月8日,深圳第一個(gè)“建立二手房指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制”,其后,陸續(xù)有約15座城市跟進(jìn)指導(dǎo)價(jià)政策,但目前嚴(yán)格執(zhí)行的僅深圳和上海。
在之前,包括西安、成都、寧波、紹興、三亞、廣州、東莞、金華、溫州、合肥、衢州、北京和無(wú)錫等13座城市均已經(jīng)不同程度取消或松綁。
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