雅居樂多元業(yè)務收入占比超四成,物業(yè)在管面積增長9% | 中報拆解


(資料圖)

8月30日,雅居樂集團(03383.HK)發(fā)布2023年中期業(yè)績公告。

上半年,雅居樂取得營業(yè)額200.02億元,毛利20.07億元;整體毛利率為10%。期內虧損36.11億元,公司股東應占虧損44.75億元。

物業(yè)發(fā)展確認銷售收入及多元業(yè)務收入分別為117.32億元及82.7億元,收入占比分別為58.7%及41.3%,其中多元業(yè)務收入的占比較去年同期上升16.5個百分點。

上半年,以“雅居樂”品牌銷售的房地產項目預售金額合計為282.3億元,對應累計預售建筑面積為189.1萬平方米,預售均價為每平方米14,930元。在售項目187個。

土地儲備方面,截至6月30日,雅居樂在79個城市,擁有預計總建筑面積約為3,864萬平方米的土地儲備。其中在大灣區(qū)的土地儲備約1,003萬平方米,占總土儲的26%,現擁有開發(fā)項目46個;在長三角擁有417萬平方米的土地儲備,占總土儲10.8%,現擁有開發(fā)項目41個。此外,在香港擁有英皇道柏架山道項目及九龍?zhí)亮x本道項目,合計土地儲備20,389平方米。海外土地儲備為304,507平方米,占總土儲0.8%,包括4個開發(fā)中項目,分別為馬來西亞吉隆坡雅居樂天匯及吉隆坡雅居樂大使花園、柬埔寨金邊雅居樂天悅項目,以及美位于國舊金山的88項目。

2023年上半年,物業(yè)管理收入70.62億元,同比2022年同期上升7.4%。雅生活智慧城市服務股份有限公司(“雅生活”)在管面積5.75億平方米,同比增長8.9%;合約面積7.62億平方米,其中第三方項目合約面積6.14億平方米,新增合約面積超3000萬平方米,較2022年12月31日增長5.3%,占總合約面積的80.6%,是雅生活規(guī)模增長的主要來源。

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