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8月31日,世茂服務(wù)(873.HK)發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。期內(nèi),世茂服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入40.98億元,毛利潤8.63億元,歸母凈利潤1.55億元,同比增長11%。核心歸母凈利潤率7.7%,各項利潤指標(biāo)大幅回升。規(guī)模方面,合約面積增至3.46億平方米,來自第三方面積占比達77.6%,為歷史新高。
其中,物業(yè)管理服務(wù)收入26.13億元,同比增長11.5%。非業(yè)主增值服務(wù)收入1.21億元,收入占比下降至3.0%,與地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)度持續(xù)降低。社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入7.09億元,其中養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)收入占比持續(xù)增至7194萬元,同比大幅增長45.3%。城市服務(wù)業(yè)務(wù)收入6.55億元,毛利率較2022年全年提升約1個百分點。
上半年,公司經(jīng)營所得現(xiàn)金流凈額轉(zhuǎn)正,達3.51億元,凈現(xiàn)比大幅提升至1.72,創(chuàng)歷史新高;公司管理費用率、銷售費用率、財務(wù)費用率三項費用率相較于2022年底,大幅下降8個百分點。2023年上半年世茂服務(wù)不僅整體收入結(jié)構(gòu)更優(yōu),盈利質(zhì)量也顯著提高。
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