南山方直瓏樾山加推170套住宅 備案均價(jià)約9.93萬/㎡

方直瓏樾山位于深圳市南山區(qū)桃源北環(huán)大道北側(cè)塘朗山南麓,地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區(qū)以東范圍內(nèi)?,F(xiàn)已獲批預(yù)售,預(yù)售總面積約28634.40㎡,預(yù)售總套數(shù)170套,均為住宅,位于2棟A座、B座,3棟。

項(xiàng)目于今年3月份首推203套房源,其中住宅177套,位于1棟A\B座,其它26套,位于5棟。從市住建局公示的備案數(shù)據(jù)來看,目前住宅僅有71套已經(jīng)備案,也就是說仍有約60%的房源顯示期房待售。


【資料圖】

加推房源目前可在i深圳上進(jìn)行購房意向登記,登記時(shí)間為10月08日上午9:00~10月11日下午18:00,10月14日線下公證選房。

此次備案的住宅建筑面積約為120-397㎡,備案均價(jià)約9.93萬/㎡,單價(jià)區(qū)間約為約8.6-12.4萬/㎡,總價(jià)區(qū)間約為1029-4902萬。物業(yè)管理公司為方直心生活服務(wù)集團(tuán)有限公司深圳分公司,管理費(fèi)為8.7元/㎡。

部分單位備案價(jià)格展示

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目名原為“龍廷御苑”,由深圳市龍廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),后確定備案名為“方直瓏樾山花園”,于2021年12月動(dòng)工。

項(xiàng)目總占地2.1萬㎡,建面約11萬㎡,容積率低至3.6,由4棟塔樓、部分商業(yè)及一棟幼兒園組成。

項(xiàng)目空中跨越樓頂設(shè)置頂層泳池,同時(shí)還有多層產(chǎn)品。高層背靠山體,三面被綠地圍繞,宜居屬性良好。周邊少許低矮建筑物,視野開闊,東南朝向景觀視野更為突出。但項(xiàng)目南側(cè)會(huì)受到北環(huán)大道影響,有一定的噪音污染。

(內(nèi)容完)

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