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23年上半年,公司第三方市場(chǎng)拓展能力持續(xù)提升,市場(chǎng)拓展成果顯著,獲取總合同金額超過1億元的項(xiàng)目1個(gè),年飽和收入超過1000萬的項(xiàng)目11個(gè)。2023年上半年外拓新增合約面積為2,635萬平方米,新增年飽和收入相較于去年同期,上升20.6%,說明外拓項(xiàng)目質(zhì)量明顯提高,價(jià)值密度增厚。2023年上半年,按年飽和收入看,有超過55%是來自19個(gè)深耕城市,集中化策略成效顯著。
世茂服務(wù)已經(jīng)在物業(yè)管理服務(wù)的細(xì)分領(lǐng)域里建立起了優(yōu)勢(shì)。在高校物業(yè)服務(wù)賽道中,依托戰(zhàn)略管控平臺(tái)浙大新宇,打造了行業(yè)龍頭。浙大新宇目前已是中國(guó)學(xué)校物業(yè)管理企業(yè)第一名,在醫(yī)院物業(yè)賽道,深度挖掘各種場(chǎng)景下的增值服務(wù),將“專業(yè)公建物業(yè)管理+細(xì)分場(chǎng)景增值服務(wù)”持續(xù)做深打透。吉立物業(yè)深耕湖南區(qū)域,長(zhǎng)沙市三甲醫(yī)院市占率超過30%,目前在管項(xiàng)目中有湘雅醫(yī)院等標(biāo)桿示范項(xiàng)目。在“城市大管家”業(yè)務(wù)賽道,收并購金沙田、世路源兩家公司,以城市環(huán)境管家為優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)切入,打造全場(chǎng)景全鏈條能力,構(gòu)建城市環(huán)境管家,城市煥新管家,截至23年中期,智慧城服業(yè)務(wù)版圖已覆蓋國(guó)內(nèi)54個(gè)城市,重點(diǎn)布局長(zhǎng)三角及大灣區(qū)發(fā)達(dá)地區(qū)城市市場(chǎng),服務(wù)項(xiàng)目超過130個(gè)、在手總合同金額超過68億元。2023年,世茂服務(wù)成立了數(shù)智生活服務(wù)公司,數(shù)智生活公司下轄世茂物聯(lián),世茂世集以及茂閱島三大品牌,聚焦智能家居,智慧家裝,社區(qū)新零售以及社區(qū)托育業(yè)務(wù)。
在大灣區(qū)的深耕實(shí)踐,劉杉杉表示:23年1月世茂服務(wù)首入深圳住宅市場(chǎng),成功外拓豐湖大廈、翡翠東灣等項(xiàng)目;學(xué)校業(yè)態(tài)攜手浙大新宇,首進(jìn)大灣區(qū),進(jìn)駐廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院南海校區(qū)、廣東技術(shù)師范學(xué)院東校區(qū),實(shí)現(xiàn)了從0到1的突破。通過收并購大灣區(qū)前10的市政環(huán)衛(wèi)類公司深兄環(huán)境,提升市政環(huán)衛(wèi)類城市服務(wù)綜合能力,打造公建保潔標(biāo)桿,深圳北站特大型綜合鐵路樞紐,也是實(shí)現(xiàn)了在大灣區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的破局。
截至10月16日,世茂服務(wù)(00873.HK)股價(jià)收盤1.28元,跌-3.13%,成交總額473.76萬元,總市值28.61億元。
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