杞縣法院:租賃耕地不付費用,強(qiáng)執(zhí)!

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3月12日,杞縣人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行申請人韓某與被執(zhí)行人張某土地租賃合同糾紛一案,拆除張某建在韓某土地上的建筑物,將土地恢復(fù)原狀。

2015年6月,張某因養(yǎng)殖需要租賃同村韓某4畝耕地,期限5年,約定每年租金按每畝地1400斤小麥計算。前兩年張某還能按期給付租賃費,自2017年開始便以經(jīng)營賠錢為由拒不付費,韓某遂起訴至法院。經(jīng)法院審理,依法判決解除雙方的租賃合同,張某返還韓某土地并支付租賃費用17193元。判決生效后,韓某申請強(qiáng)制執(zhí)行,經(jīng)執(zhí)行法官調(diào)解,韓某看在是同村鄰居的份上同意只要張某按期支付租賃費用,土地可以由張某繼續(xù)使用,張某也承諾會盡快給付租賃費用,但在和解期限內(nèi)仍然分文未付,韓某再次申請執(zhí)行。

執(zhí)行法官本著維護(hù)鄰里和睦、案結(jié)事了解決糾紛的辦案原則,多次到張某養(yǎng)殖場做其思想工作??紤]到建成養(yǎng)殖場的費用不菲,張某仍有繼續(xù)發(fā)展企業(yè)的想法,向其建議在韓某同意租賃的情況下可以考慮利用養(yǎng)殖場與他人合作以緩解困難。但張某又不切實際賒購了別人一些鴛鴦,由于養(yǎng)殖方式不當(dāng),不到幾個月就全部死亡,償付韓某的租賃費用更是遙遙無期。

2021年9月,執(zhí)行法官再次到張某的養(yǎng)殖場告知其盡快拆除韓某土地上的養(yǎng)殖建筑物并將土地返還給韓某,張某承諾會盡快拆除不耽誤韓某種小麥。

此后,張某便讓其年邁的父母一點一點的拆除建在韓某土地上的建筑物,在執(zhí)行干警多次催促后依然進(jìn)展緩慢。至今年3月,還有大量的建筑垃圾沒有清理。為了維護(hù)韓某的合法權(quán)益,在制定預(yù)案后,10多名執(zhí)行干警趕赴現(xiàn)場執(zhí)行此案。張某看到執(zhí)行干警到來后百般阻撓,說自己很快就會清理完畢,執(zhí)行干警義告知張某要尊重法院判決,配合法院執(zhí)行,否則將依法對其采取司法拘留措施。

此時,韓某聯(lián)系的挖掘機(jī)和運輸車輛進(jìn)場施工,執(zhí)行干警也紛紛幫忙清理磚頭,經(jīng)過六個多小時的忙碌,建筑垃圾被清除完畢,土地恢復(fù)原狀,維護(hù)了申請人的合法權(quán)益。(杞縣人民法院)

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