天天微動態(tài)丨一日執(zhí)結(jié)三案 清騰近900平方米房屋


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本文轉(zhuǎn)自:今晚報

本報訊(記者李倩)近日,南開區(qū)人民法院開展夏季騰房專項執(zhí)行行動,向“骨頭案”“釘子案”發(fā)力,切實維護申請執(zhí)行人勝訴權(quán)益。本次行動共出動干警40名、警車10輛,順利執(zhí)結(jié)三起騰房案件,強制清騰房屋面積近900平方米。

在三起案件中,第一起案涉房屋為坐落于南開區(qū)的一處約400平方米的三層獨棟建筑,該房屋用于飯店經(jīng)營。2016年10月,某蔬菜公司作為出租人將案涉房屋出租給某工程公司,后工程公司又將該案涉房屋轉(zhuǎn)租給某餐廳。租賃期滿后,工程公司、餐廳拒不返還訟爭房屋且繼續(xù)占用經(jīng)營。蔬菜公司遂訴至法院,要求解除合同、返還房屋并償還房屋使用費。南開法院依法支持了蔬菜公司的訴訟請求。案件二,案涉房屋為一處面積390平方米的羽毛球館。2015年5月,某體育學(xué)校與某俱樂部簽訂合作協(xié)議,約定將案涉房屋由俱樂部使用,合作期限五年。合作期限屆滿后,雙方未再續(xù)約,俱樂部仍占用案涉場地繼續(xù)經(jīng)營羽毛球館。2021年4月,體育學(xué)校向南開法院起訴,要求返還占用場地。南開法院依法支持。案件三,案涉房屋為一處面積約90平方米的辦公用房,某投資公司與某科技公司簽訂租賃合同,合同期滿后,科技公司既不支付房租,又不搬離案涉房屋,投資公司訴至法院,法院依法支持。

判決生效后,上述案件被告均未按生效法律文書確定的義務(wù)履行,原告申請強制執(zhí)行。案件進入執(zhí)行程序后,法院多次傳喚被執(zhí)行人到庭,對被執(zhí)行人進行釋法析理,告知其拒不履行生效判決的法律后果,督促其主動搬離案涉房屋,但被執(zhí)行人均明確表示,無法主動履行騰房義務(wù),拒不搬離。鑒于被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書確定的義務(wù),拒不騰空案涉房屋,為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益,南開法院組織干警多次前往各個案涉現(xiàn)場勘查情況,評估強制清騰風險,針對不同案件的具體情況分別制定強制執(zhí)行預(yù)案,最終決定依法強制執(zhí)行。

行動當日8時30分,執(zhí)行干警抵達第一起案件現(xiàn)場,打開該案涉場地后發(fā)現(xiàn),飯店九名員工在內(nèi)居住。經(jīng)法院釋法析理,九名員工均表示配合法院執(zhí)行工作,收拾個人物品后主動離開案涉房屋。法院干警按照預(yù)定方案開展強制執(zhí)行行動,在特邀區(qū)檢察院監(jiān)督員和社區(qū)推薦的執(zhí)法監(jiān)督員的見證下,執(zhí)行法官宣讀執(zhí)行公告,開始強制執(zhí)行行動。因場地面積較大,且房屋內(nèi)堆放了大量經(jīng)營飯店的食材、廚房灶具,在法院干警的監(jiān)督下,評估單位對案涉場地內(nèi)物品進行詳細的登記造冊,并由搬家公司搬運三十余車次后,將全部物品轉(zhuǎn)運至周轉(zhuǎn)房屋暫存。直至12時,案涉場地內(nèi)的全部物品均已騰空,法院將面積約400平方米的案涉場地全部交付申請執(zhí)行人。

同日14時30分,執(zhí)行干警兵分兩路,分別抵達第二、第三起案件騰房現(xiàn)場,同時按照預(yù)定方案開展強制騰房行動。截至當日16時30分,成功將兩處案涉房屋騰空并交付申請執(zhí)行人。

至此,當日開展的三起騰房行動均圓滿結(jié)束。申請執(zhí)行人均對法院強制執(zhí)行工作表示衷心感謝,對本次夏季騰房專項執(zhí)行行動的效果表示由衷贊賞。

上圖 執(zhí)行現(xiàn)場對物品進行估值和拍照留證。

關(guān)鍵詞: 執(zhí)結(jié)三案
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