【新視野】電梯“超期服役”,“超給力”業(yè)委會(huì)給電梯換新讓居民安心過年

春節(jié)前,老樓房?jī)刹俊俺诜邸彪娞萑繐Q新。江漢區(qū)新華街道單洞社區(qū)聚銀大廈的居民終于能安心過年了。

1月20日,長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者在聚銀大廈一樓電梯間看到,兩個(gè)紅彤彤的中國(guó)結(jié)掛在兩部電梯旁,為大樓增添了幾分年味和喜慶。電梯門和轎廂里,白色的保護(hù)膜在燈光照射下泛著亮光。


(相關(guān)資料圖)

兩部“超期服役”的電梯換新,居民可以安心過年了。記者喬馳 攝

據(jù)介紹,聚銀大廈建于20世紀(jì)90年代,有22層樓、167戶居民,共兩部電梯。隨著使用年限的增加,近年來電梯故障頻出,關(guān)不上門、突然停止運(yùn)行、發(fā)出異響等情況,給居民的正常出行造成困擾。

“最嚴(yán)重的一次,一部電梯曾停擺了3個(gè)月?!本用裥旃馊A家住7樓。他告訴記者,以前電梯出了問題就得爬樓梯,讓很多住在高層的老人都不敢下樓。馮伯英是大廈物業(yè)工作人員,負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng),他告訴記者:“老型號(hào)的電梯早已停產(chǎn),維修配件難買,經(jīng)常要四處‘淘貨’,耽誤修理進(jìn)度?!?/p>

換新電梯是解決問題的唯一途徑,但聚銀大廈是企業(yè)房改房,沒有公共維修基金,換梯費(fèi)用需全體業(yè)主共同分?jǐn)偂U麄€(gè)過程必須要有領(lǐng)頭人作為居民的“主心骨”協(xié)調(diào)各方意見、推動(dòng)換梯計(jì)劃落地。

2021年底,單洞社區(qū)黨委以黨建引領(lǐng),開展家門口黨建“扎根”工程,在聚銀大廈探索打造“紅色業(yè)委會(huì)”;2022年3月,聚銀大廈通過選舉產(chǎn)生了首屆業(yè)委會(huì),5名成員中有3位是黨員;同年4月,業(yè)委會(huì)開始籌備換梯工作。

召開業(yè)主大會(huì)征集意見、啟動(dòng)電梯更換招議標(biāo)程序、組織居民討論并投票確定方案……隨后的幾個(gè)月,換梯計(jì)劃按部就班地進(jìn)行。

聚銀大廈業(yè)委會(huì)主任李玉鋒說,事情如此順利,除了大家擁有同一個(gè)目標(biāo)外,還離不開社區(qū)和街道的支持。“社區(qū)全程指導(dǎo)我們開展工作,保證過程的合法合規(guī),街道推薦了公益律師,為我們審核把關(guān)合同和材料,讓大家多了一份踏實(shí)和放心。”

2022年8月6日,換梯工作遇到了最大挑戰(zhàn)——收費(fèi)。按測(cè)算,兩部電梯的更換費(fèi)用需要60萬元左右,分?jǐn)傁聛砻繎艟用褚?000多元。

“我們了解過其他小區(qū)的情況,其中一些就是卡在了收費(fèi)環(huán)節(jié),導(dǎo)致?lián)Q梯工作被擱置或者延誤?!崩钣皲h雖心有忐忑,但行動(dòng)上絲毫沒有懈怠:線上,業(yè)委會(huì)建立微信群,及時(shí)發(fā)布換梯進(jìn)展和通知,并號(hào)召居民參與收費(fèi)宣傳,左鄰右舍間相互提醒;線下,業(yè)委會(huì)成員每日“掃樓”敲門,挨家挨戶通知收費(fèi)并做好解釋,并定期在一樓公告牌張貼收費(fèi)進(jìn)度。

去年8月,武漢正值高溫天氣,年過六旬的李玉鋒每次上門后,渾身的衣服都被汗水浸濕,但他依然覺得干勁滿滿。“那段時(shí)間,大廈里熟人見面第一句話就是‘電梯錢交了么’?!?/p>

在大家的共同努力下,僅用26天,更換電梯所需的60余萬資金全部收齊,居民交費(fèi)率達(dá)到100%。

2022年10月底,第一部新電梯開始進(jìn)場(chǎng)安裝;一個(gè)多月后,第二部新電梯也緊隨其后。施工期間,業(yè)委會(huì)成員和大廈物業(yè)相互配合,收貨、協(xié)調(diào)安裝公司、盯現(xiàn)場(chǎng)……

新電梯轎廂內(nèi),白色保護(hù)膜還未撕下。記者喬馳 攝

今年1月初,兩部電梯安裝完畢并通過驗(yàn)收,正式投入使用。聚銀大廈167戶居民終于在2023年新年伊始之際,用上了期盼已久的新電梯。

“今年春節(jié)就輕松嘍,再也不用時(shí)刻擔(dān)心電梯出現(xiàn)故障,影響大家拜年走親戚了?!笨粗娞蓍g里進(jìn)進(jìn)出出的居民,馮伯英笑呵呵地對(duì)記者說道。

(長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者喬馳 通訊員許怡晨 李紫柔)

【編輯:趙可】

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