近日,知名機(jī)構(gòu)國(guó)際WELL建筑研究院((IWBI)公示了一批獲得WELL HSR健康-安全評(píng)估認(rèn)證的建筑名單,中國(guó)平安旗下杭州平安金融中心、上海平安大廈等10個(gè)項(xiàng)目赫然在列。截至目前,中國(guó)平安共有17個(gè)項(xiàng)目獲得該認(rèn)證,而在此前,大灣區(qū)地標(biāo)深圳平安金融中心更是斬獲LEED鉑金級(jí)認(rèn)證……在國(guó)家“碳達(dá)峰”、“碳中和”戰(zhàn)略背景下,持續(xù)深耕綠色運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的中國(guó)平安正受到外界廣泛關(guān)注。

“多個(gè)項(xiàng)目都能獲得該認(rèn)證,充分展現(xiàn)出企業(yè)在資管運(yùn)營(yíng)方面以人為本、注重客戶(hù)健康安全體驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)管理能力,尤其是在空氣與水質(zhì)管理、防控措施和人居體驗(yàn)等維度的出眾表現(xiàn)。”業(yè)界如此認(rèn)為。

引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注的是,作為《財(cái)富》世界500強(qiáng)第16位的企業(yè)——中國(guó)平安,是如何發(fā)起一場(chǎng)“雙碳”實(shí)踐的呢?

堅(jiān)持以人為本 綠色健康運(yùn)營(yíng)頻獲知名認(rèn)證

WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)源于美國(guó),考量建筑特性對(duì)人體健康的影響,被譽(yù)為建筑界的奧斯卡,含十大核心體系——空氣、水、營(yíng)養(yǎng)、光、運(yùn)動(dòng)、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū),全面改善人體11大生命系統(tǒng)。

“WELL HSR認(rèn)證基于WELL建筑標(biāo)準(zhǔn),是IWBI于特殊時(shí)期后推出的一套全新評(píng)價(jià)準(zhǔn)則,在特殊時(shí)期之用以指導(dǎo)建筑及設(shè)施健康、安全地運(yùn)營(yíng)和管理。”

具體而言,WELL HSR認(rèn)證評(píng)估范圍涵蓋空氣和水質(zhì)管理、衛(wèi)生及清潔規(guī)章、應(yīng)急準(zhǔn)備計(jì)劃、利益相關(guān)者的參與和溝通等六大維度。

公開(kāi)信息顯示,深圳平安金融中心在空氣與水質(zhì)管理上頗具心思,一方面采用“MERV 8+MERV 13”多重過(guò)濾凈化空氣系統(tǒng),加強(qiáng)對(duì)空氣過(guò)濾裝置和空氣消毒裝置的清洗維護(hù),另一方面更是邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)檢測(cè)公司對(duì)室內(nèi)空氣的PM2.5、甲醛、CO、臭氧,以及水質(zhì)的濁度、余氟、大腸桿菌等參數(shù)進(jìn)行檢測(cè),保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的健康安全。

不僅如此,在防控常態(tài)化的當(dāng)下,WELL HSR也重點(diǎn)關(guān)注物業(yè)在公共區(qū)域的清潔和消毒。根據(jù)公開(kāi)資料,中國(guó)平安金融大廈、上海平安大廈等中國(guó)平安旗下上海項(xiàng)目,即使是在2022年上半年上海防控特殊時(shí)期,仍部署物管人員入駐在各項(xiàng)目,在樓宇內(nèi)進(jìn)行規(guī)律消殺清潔,維護(hù)通風(fēng)和水質(zhì)系統(tǒng),保障建筑以安全健康的狀態(tài)迎接復(fù)工。

此外,除了對(duì)大樓整體環(huán)境的優(yōu)化,WELL HSR標(biāo)準(zhǔn)中亦提及對(duì)租戶(hù)日常需求的關(guān)懷,而優(yōu)質(zhì)服務(wù)也是平安金融中心系列寫(xiě)字樓的優(yōu)勢(shì)。

“我們會(huì)定期舉辦豐富活動(dòng),在樓宇內(nèi)營(yíng)造家庭氛圍,讓入駐企業(yè)更有歸屬感,同時(shí)我們也聯(lián)合街道相關(guān)部門(mén),簡(jiǎn)化入駐企業(yè)的辦證流程,為企業(yè)提供更細(xì)致、全流程的服務(wù)。”杭州平安金融中心寫(xiě)字樓管理人員這樣表示。

“此外,我們也在不斷優(yōu)化商辦資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力、完善項(xiàng)目管理體系,在制度中以‘以人為本’為第一要義,積極推進(jìn)節(jié)能減排、管理創(chuàng)新等工作,致力于向租戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、周到的服務(wù),以及舒適溫馨的工作環(huán)境。”上述工作人員說(shuō)。

把握“雙碳”機(jī)遇 將綠色運(yùn)營(yíng)融入資管全周期

進(jìn)一步梳理可發(fā)現(xiàn),17項(xiàng)目榮獲WELL HSR健康-安全評(píng)估認(rèn)證,僅是中國(guó)平安響應(yīng)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略的一個(gè)縮影。

建筑業(yè)作為實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重點(diǎn)領(lǐng)域,多年來(lái),在國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略背景和“綠色金融+”升級(jí)行動(dòng)規(guī)劃下,中國(guó)平安堅(jiān)持在綠色運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域深耕,將“綠色”理念融入到旗下建筑全生命周期,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)期就運(yùn)用科技手段進(jìn)行綠色創(chuàng)新。

相關(guān)信息顯示,深圳平安金融中心借助了多項(xiàng)前沿科技和先進(jìn)策略,實(shí)現(xiàn)了建筑全方位的綠色運(yùn)營(yíng),包括“高空取風(fēng)”、“冰蓄冷制冷系統(tǒng)”、“熱回收系統(tǒng) VAV空調(diào)系統(tǒng)”、“雨水回收及水循環(huán)系統(tǒng)”等8大綠色系統(tǒng),其中,“高空取風(fēng)”系統(tǒng),通過(guò)利用每100米降溫0.6°C,使600米的建筑高度從高空獲取低溫的干燥風(fēng)成為可能,引入冷風(fēng)作為降溫來(lái)源,從而節(jié)約制冷能量消耗。

“8大系統(tǒng)不僅一年能節(jié)約能耗共約710萬(wàn)kW/h、節(jié)約用水近4.1萬(wàn)立方米,同時(shí)也為辦公者們提供創(chuàng)造健康安全的工作環(huán)境。”深圳平安金融中心寫(xiě)字樓管理部的工作人員說(shuō)。

作為行業(yè)綠色建筑典范,除了將綠色理念貫徹在建筑設(shè)計(jì)、施工等前期層面,深圳平安金融中心也注重后期綠色運(yùn)營(yíng)。查閱資料不難發(fā)現(xiàn),深圳平安金融中心已連續(xù)四年參與“地球一小時(shí)”活動(dòng),2021年更是作為“地球一小時(shí)”全球活動(dòng)中國(guó)區(qū)主會(huì)場(chǎng),領(lǐng)銜國(guó)內(nèi)多個(gè)城市的地標(biāo)性建筑熄燈一小時(shí),向公眾傳遞倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保的理念。

“當(dāng)前,我們的大資管層面正努力建立全業(yè)態(tài)、全周期、全鏈條的‘3全’資產(chǎn)管理體系,‘綠色運(yùn)營(yíng)’理念將持續(xù)融入到不動(dòng)產(chǎn)各項(xiàng)目全生命周期。”平安金融中心系列項(xiàng)目管理方表示。

“窺一斑而知全豹,處一隅而觀全局”,梳理發(fā)現(xiàn),在國(guó)家“碳達(dá)峰”、“碳中和”戰(zhàn)略背景下,中國(guó)平安積極響應(yīng),迅速制定并發(fā)布“綠色金融+”升級(jí)行動(dòng)規(guī)劃,對(duì)集團(tuán)及旗下各公司提出努力方向,助力社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,助力國(guó)家如期實(shí)現(xiàn)2060碳中和目標(biāo)。

“有溫度、有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)締造有溫度的綠色建筑。”中國(guó)平安方面表示,未來(lái),在集團(tuán)“綠色金融+”升級(jí)行動(dòng)規(guī)劃以及ESG理念的指導(dǎo)下,平安將繼續(xù)發(fā)揮綠色運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力,積極探索綠色技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用,以打造更多綠色建筑標(biāo)桿為己任,推動(dòng)都市生態(tài)綠色低碳發(fā)展,助力城市環(huán)境品質(zhì)與居民美好生活水平提升,助力國(guó)家早日實(shí)現(xiàn)“碳中和”目標(biāo)。

(轉(zhuǎn)自 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào))