傳世茂出售龍崗大運最高地標(biāo)部分項目,報價151.43億

1月25日,據(jù)媒體消息稱,深圳市的世茂深港國際中心正在尋找買家,對外報價151.43億元,世茂集團已經(jīng)利用該項目融資92.7億元,包括土地抵押、在建工程抵押和100%股權(quán)質(zhì)押。

據(jù)了解,根據(jù)前期公告,世茂建設(shè)確有部分項目正在進行出售洽談,關(guān)于深港國際中心項目出售信息,并非世茂授權(quán)發(fā)布,具體進度以官方公告為準(zhǔn)。

世茂深港國際中心所在地塊為龍崗大運新城G01046-0095號宗地,由世茂集團旗下公司世茂股份(600823.SH)于2017年以239.43億元的價格競得。根據(jù)規(guī)劃,世茂深港國際中心總投資額將達(dá)500億元,最初規(guī)劃建設(shè)一棟700米超高建筑,后降至600米。

據(jù)了解,該項目總貨值629.04億元,已售84.25億元,剩余貨值544.79億元。

項目占地面積約32.19萬㎡,計容面積約136萬㎡。其中,打造5棟共計近70萬㎡甲級寫字樓地標(biāo)群,預(yù)計聚攏近10萬企業(yè)人才。

整體將建設(shè)成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國際演藝中心、國際化學(xué)校、超五星級酒店、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合開發(fā)運營項目。

由STACK、AS+GG、伍茲貝格、水石、CCD五大巨擘首都攜手呈現(xiàn),標(biāo)志性的超高層建筑“超塔”是迪拜哈利法塔原班人馬匠心打造,通過高水準(zhǔn)設(shè)計重塑深圳城市天際線。

由此可見,世茂深港國際中心都將超脫于大運片區(qū)、龍崗,甚至深圳,在整個大灣區(qū)視角下,都有重要席位的地標(biāo)綜合體。

項目整體效果圖:具體以最新的效果圖為準(zhǔn)。

早在2020年中期業(yè)績會上,世茂就表示,盡管公司擁有貨值2000億元,但貨值多集中在幾個大型綜合體,導(dǎo)致公司整體的周轉(zhuǎn)速度不夠。

世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經(jīng)過三十年的發(fā)展,在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)及世茂股份兩家上市公司。

三十年來,世茂集團攜手全球近100個城市,以多元業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局海內(nèi)外,涵蓋地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、主題樂園、物管、金融、教育、農(nóng)牧業(yè)、健康、高科技等領(lǐng)域,形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的"可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈"。

目前,世茂已在全國100多個城市開發(fā)了300余個項目,在深圳,世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地標(biāo)性高塔建筑項目。

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