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本次一共配租8個(gè)房源，適用于羅湖戶籍公租房輪候庫小伙伴申請(qǐng)，房源還是熟悉的味道，特別適合單身或情侶居住，公租房價(jià)格是市場(chǎng)同類租房一半還要更低，將極大降低小伙伴的生活成本~

但需要牛哥牛姐需要提醒各位（認(rèn)租也需要了解）：

1、這些房源是社會(huì)租賃房源，說簡單點(diǎn)就是，不太可能住一輩子

2、部分水電氣收費(fèi)跟普通住宅不太一樣，但整體價(jià)格劃算

3、部分房源屬于已騰退后再次供應(yīng)房源，但都是干凈的

4、小孩讀書問題，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)，不歸住建局管理

5、任何安居房、公租房都不承諾絕對(duì)有車位（有些小伙伴在乎車位）

如果你問牛哥牛姐我，排名多少可以撿漏

牛哥牛姐回答：不挑剔就大概率選到

正文在此

原標(biāo)題：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年第一批公共租賃住房認(rèn)租及有關(guān)事項(xiàng)的通告

發(fā)布日期：2022-01-29（點(diǎn)擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候無房家庭開展2022年第一批公共租賃住房配租工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、分配對(duì)象及配租房源情況

本次面向公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房，具體房源情況如下：

（一）富通集團(tuán)·躍芽城市青年社區(qū)

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布瀾路17號(hào)的富通海智科技園2號(hào)樓，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)354套一房（約24～38㎡），均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：21.55元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)（含物業(yè)專項(xiàng)維修資金）：4.38元/平方米·月；

其他費(fèi)用：水費(fèi)6元/噸；電費(fèi)0.7元/度；熱水費(fèi)40元/噸（不可自行加裝電熱水器）；無燃?xì)?；停車費(fèi)300元/月。

（二）興億時(shí)尚公寓

該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)浪靜路3號(hào)卡爾丹頓時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)462套一房（約27～29㎡），預(yù)計(jì)于2022年6月交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：16.93元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)（含物業(yè)專項(xiàng)維修資金）：3.9元/平方米·月；

其他費(fèi)用：電費(fèi)按照民用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；水費(fèi)6元/噸；無燃?xì)猓煌＼囐M(fèi)250元/月。

（三）怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號(hào)A、B棟，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)43套，包括小一房33套（約16～35㎡）、大一房7套（約59～64㎡）、兩房3套（約76㎡）。39套房源為現(xiàn)房，剩余4套于2022年3月至2022年6月期間分批交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約16～35㎡的小一房，兩人家庭可配租本項(xiàng)目建筑面積約59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：A棟（帶家具家電）為26.8元/月·平方米、B棟（不帶家具家電）為23.53元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/月·平方米；

物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)按照民用水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；無燃?xì)?；停車費(fèi)250元/月。

（四）梧桐國際公寓項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號(hào)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)10套，包括小一房（約38～46㎡）5套、大一房（約58～60㎡）5套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約38～46㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：27.95元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)：2.8元/月·平方米；

物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

其他費(fèi)用：水5.04元/噸，電0.76元/度，燃?xì)?.25元/立方。

（五）天健·布吉親蜜家

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號(hào)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源，本次供應(yīng)14套，包括小一房（約40～43㎡）13套、大一房（約49㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約40～43㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月；

電費(fèi)：0.7018元/度，水費(fèi)：6元/噸；

物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

物業(yè)電費(fèi)公攤：按實(shí)際公攤收費(fèi)。

（六）天健·橫崗天然慧谷

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)5套，包括單間（約25㎡）4套、一房（約57㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約25㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)：3.88元/月·平方米；

電費(fèi)：0.7018元/度，水費(fèi)：5.24元/噸；

物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。

（七）朗華泊寓

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號(hào)朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)30套，戶型為單間12套（約27～35㎡）、LOFT戶型14套（約45～50㎡）、兩房一廳4套（約43～46㎡），均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租建筑面積約27～35㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)：單間150元/月，LOFT及兩房戶型200元/月；

電費(fèi)：0.7元/度，水費(fèi)：5.09元/噸。

3.注意事項(xiàng)

該項(xiàng)目不能飼養(yǎng)犬類或其他較危險(xiǎn)、吵鬧類寵物。

（八）大悅樂邑福海片區(qū)公寓

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道大洋第二生活區(qū)5、6棟，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)69套一房（約24-46㎡），均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：22.38元/月·平方米；

物業(yè)管理費(fèi)：2.7元/月·平方米（含物業(yè)專項(xiàng)維修資金）；

其他費(fèi)用：電費(fèi)0.7元/度，水費(fèi)6元/噸，未通燃?xì)狻?/p>

注：（點(diǎn)擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

1.上述項(xiàng)目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源，具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等以實(shí)際情況為準(zhǔn)；

2.上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；其他費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金；

5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)；關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有位、落戶等需求的在冊(cè)輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾；

6.在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障；本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請(qǐng)人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

二、預(yù)約看房

（一）看房時(shí)間

看房時(shí)間為2022年2月7日至2022年2月25日。根據(jù)疫情防控要求，請(qǐng)認(rèn)租家庭提前與項(xiàng)目方預(yù)約看房時(shí)間，并按預(yù)約時(shí)間前往規(guī)定地點(diǎn)看房，未在規(guī)定看房時(shí)間段內(nèi)看房的視為放棄看房。（點(diǎn)擊文末“閱讀原文”即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)并下載戶型圖哦）

（二）看房預(yù)約咨詢電話

三、選房排位規(guī)則

第一序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

第二序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

第三序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入遞補(bǔ)名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利；戶籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（在低保及低保邊緣家庭之后）。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

四、配租程序

（一）網(wǎng)上認(rèn)租

1．有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

2．網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為2022年1月30日9:00～2022年2月25日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人亦可同時(shí)認(rèn)租市級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊(cè)。

3．認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更（咨詢電話:88631666）。

注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2022年1月29日18:00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2022年2月25日18:00。

（二）認(rèn)租名單核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會(huì)公示。

（三）公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。

入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

（四）選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將另行通知。

五、重要提示

（一）已認(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本通告公共租賃住房。一個(gè)家庭最終只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

（二）已簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項(xiàng)目選房通告的選房名單（入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單）。

（三）根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

1．排序到位，有其對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房;

2．選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。

上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

（四）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

（五）認(rèn)租家庭對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（六）因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/index#12588）上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（七）承租期間，將不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

（八）本次公共租賃住房為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，租賃期滿后，如上述項(xiàng)目續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)行情波動(dòng)，并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項(xiàng)目無法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

（九）合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的戶型、交付時(shí)間、租期、租金、位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

（十）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

政策咨詢地址：羅湖區(qū)東門中路2112號(hào)萬達(dá)豐大廈7樓，咨詢電話：25666765、22185615（工作日：9:00～12:00、14:00～18:00）。

深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：83679045。

廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)賬號(hào)和密碼咨詢服務(wù)電話：12345。

本通告未盡事宜由深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

特此通告。

附件：興億時(shí)尚公寓戶型圖

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2022年1月29日

原文鏈接：（點(diǎn)擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/content/9/9549/post_9549850.html#12588

（完）聲明：本文僅供學(xué)習(xí)參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告之，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予刪除處理。