認(rèn)租倒計(jì)時(shí)!這批公租房僅16.93~35.32/月/㎡,不僅現(xiàn)房更有LOFT

公眾號(hào)“深圳安居房”,實(shí)時(shí)傳遞深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相關(guān)信息!安居路上一路相伴,還有專屬安居公租論壇bbs.szhome.com/500070.html

本次一共配租8個(gè)房源,適用于羅湖戶籍公租房輪候庫小伙伴申請(qǐng),房源還是熟悉的味道,特別適合單身或情侶居住,公租房價(jià)格是市場(chǎng)同類租房一半還要更低,將極大降低小伙伴的生活成本~

但需要牛哥牛姐需要提醒各位(認(rèn)租也需要了解):

1、這些房源是社會(huì)租賃房源,說簡單點(diǎn)就是,不太可能住一輩子

2、部分水電氣收費(fèi)跟普通住宅不太一樣,但整體價(jià)格劃算

3、部分房源屬于已騰退后再次供應(yīng)房源,但都是干凈的

4、小孩讀書問題,以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn),不歸住建局管理

5、任何安居房、公租房都不承諾絕對(duì)有車位(有些小伙伴在乎車位)

如果你問牛哥牛姐我,排名多少可以撿漏

牛哥牛姐回答:不挑剔就大概率選到

正文在此

原標(biāo)題:羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年第一批公共租賃住房認(rèn)租及有關(guān)事項(xiàng)的通告

發(fā)布日期:2022-01-29(點(diǎn)擊文末鏈接,即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文)

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候無房家庭開展2022年第一批公共租賃住房配租工作,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

一、分配對(duì)象及配租房源情況

本次面向公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房,具體房源情況如下:

(一)富通集團(tuán)·躍芽城市青年社區(qū)

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布瀾路17號(hào)的富通海智科技園2號(hào)樓,為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房,本次供應(yīng)354套一房(約24~38㎡),均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金:21.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi)(含物業(yè)專項(xiàng)維修資金):4.38元/平方米·月;

其他費(fèi)用:水費(fèi)6元/噸;電費(fèi)0.7元/度;熱水費(fèi)40元/噸(不可自行加裝電熱水器);無燃?xì)?;停車費(fèi)300元/月。

(二)興億時(shí)尚公寓

該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)浪靜路3號(hào)卡爾丹頓時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi),為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)462套一房(約27~29㎡),預(yù)計(jì)于2022年6月交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金:16.93元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi)(含物業(yè)專項(xiàng)維修資金):3.9元/平方米·月;

其他費(fèi)用:電費(fèi)按照民用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;水費(fèi)6元/噸;無燃?xì)猓煌\囐M(fèi)250元/月。

(三)怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號(hào)A、B棟,為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)43套,包括小一房33套(約16~35㎡)、大一房7套(約59~64㎡)、兩房3套(約76㎡)。39套房源為現(xiàn)房,剩余4套于2022年3月至2022年6月期間分批交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約16~35㎡的小一房,兩人家庭可配租本項(xiàng)目建筑面積約59~64㎡的大一房,三人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金:A棟(帶家具家電)為26.8元/月·平方米、B棟(不帶家具家電)為23.53元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):3.9元/月·平方米;

物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米;

其他費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)按照民用水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??;無燃?xì)?;停車費(fèi)250元/月。

(四)梧桐國際公寓項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號(hào),為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)10套,包括小一房(約38~46㎡)5套、大一房(約58~60㎡)5套,均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約38~46㎡的小一房,兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金:27.95元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):2.8元/月·平方米;

物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米;

其他費(fèi)用:水5.04元/噸,電0.76元/度,燃?xì)?.25元/立方。

(五)天健·布吉親蜜家

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號(hào),為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源,本次供應(yīng)14套,包括小一房(約40~43㎡)13套、大一房(約49㎡)1套,均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約40~43㎡的小一房,兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):35.32元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):LOFT戶型每間150元/月,其他戶型每間100元/月;

電費(fèi):0.7018元/度,水費(fèi):6元/噸;

物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米;

物業(yè)電費(fèi)公攤:按實(shí)際公攤收費(fèi)。

(六)天健·橫崗天然慧谷

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園,為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)5套,包括單間(約25㎡)4套、一房(約57㎡)1套,均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約25㎡的單間,兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):19元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):3.88元/月·平方米;

電費(fèi):0.7018元/度,水費(fèi):5.24元/噸;

物業(yè)專項(xiàng)維修資金:0.25元/月·平方米。

(七)朗華泊寓

該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號(hào)朗華泊寓A座,為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)30套,戶型為單間12套(約27~35㎡)、LOFT戶型14套(約45~50㎡)、兩房一廳4套(約43~46㎡),均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租建筑面積約27~35㎡的單間,兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):23.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):單間150元/月,LOFT及兩房戶型200元/月;

電費(fèi):0.7元/度,水費(fèi):5.09元/噸。

3.注意事項(xiàng)

該項(xiàng)目不能飼養(yǎng)犬類或其他較危險(xiǎn)、吵鬧類寵物。

(八)大悅樂邑福海片區(qū)公寓

該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道大洋第二生活區(qū)5、6棟,為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房,本次供應(yīng)69套一房(約24-46㎡),均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):22.38元/月·平方米;

物業(yè)管理費(fèi):2.7元/月·平方米(含物業(yè)專項(xiàng)維修資金);

其他費(fèi)用:電費(fèi)0.7元/度,水費(fèi)6元/噸,未通燃?xì)狻?/p>

注:(點(diǎn)擊文末鏈接,即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文)

1.上述項(xiàng)目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源,具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等以實(shí)際情況為準(zhǔn);

2.上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

3.每套住房的具體租金,在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn);其他費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?;虻捅_吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象,可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金;

5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)位,以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn);關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證,以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有位、落戶等需求的在冊(cè)輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇,本單位不作任何承諾;

6.在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障;本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn),家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括:具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女;申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍;申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,視為具有本市戶籍。

二、預(yù)約看房

(一)看房時(shí)間

看房時(shí)間為2022年2月7日至2022年2月25日。根據(jù)疫情防控要求,請(qǐng)認(rèn)租家庭提前與項(xiàng)目方預(yù)約看房時(shí)間,并按預(yù)約時(shí)間前往規(guī)定地點(diǎn)看房,未在規(guī)定看房時(shí)間段內(nèi)看房的視為放棄看房。(點(diǎn)擊文末“閱讀原文”即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)并下載戶型圖哦)

(二)看房預(yù)約咨詢電話

三、選房排位規(guī)則

第一序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位,進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

第二序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位,進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

第三序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位,進(jìn)入遞補(bǔ)名單的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候家庭。

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。其中,上述各序位中,戶籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保,優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體,按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的,按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

四、配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

1.有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人,應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁面,網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息,在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為2022年1月30日9:00~2022年2月25日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的,視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間,羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人亦可同時(shí)認(rèn)租市級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目,一旦選房簽訂合同后,即退出輪候冊(cè)。

3.認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的,須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更(咨詢電話:88631666)。

注:本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2022年1月29日18:00,其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2022年2月25日18:00。

(二)認(rèn)租名單核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后,羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查,確定認(rèn)租家庭名單及選房排位,并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會(huì)公示。

(三)公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后,合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。

入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

(四)選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭,安排選房和簽訂租賃合同,具體時(shí)間安排將另行通知。

五、重要提示

(一)已認(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭,可同時(shí)認(rèn)租本通告公共租賃住房。一個(gè)家庭最終只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

(二)已簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的,將不納入本項(xiàng)目選房通告的選房名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

(三)根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定,合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的,視為放棄本次選房:

1.排序到位,有其對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房;

2.選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。

上述行為達(dá)到三次的,退出輪候冊(cè),原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前,認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的,仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的,將取消配租資格。

(五)認(rèn)租家庭對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(六)因輪候人數(shù)眾多,房源配完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象,請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/index#12588)上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告,及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的,均視為自行放棄本次認(rèn)租。

(七)承租期間,將不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查,若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息,或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,取消其承租資格,并可根據(jù)約定或法定情形解除合同,收回出租住房。

(八)本次公共租賃住房為規(guī)?;赓U社會(huì)存量住房,租賃期滿后,如上述項(xiàng)目續(xù)簽,租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)行情波動(dòng),并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項(xiàng)目無法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理,承租人須無條件予以服從,并做好搬離工作。

(九)合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的,視為已了解所選項(xiàng)目的戶型、交付時(shí)間、租期、租金、位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

(十)本次配租結(jié)束后,如仍有剩余房源,深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí),鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

政策咨詢地址:羅湖區(qū)東門中路2112號(hào)萬達(dá)豐大廈7樓,咨詢電話:25666765、22185615(工作日:9:00~12:00、14:00~18:00)。

深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:83679045。

廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)賬號(hào)和密碼咨詢服務(wù)電話:12345。

本通告未盡事宜由深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

特此通告。

附件:興億時(shí)尚公寓戶型圖

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2022年1月29日

原文鏈接:(點(diǎn)擊文末鏈接,即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文)

http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/content/9/9549/post_9549850.html#12588

(完)聲明:本文僅供學(xué)習(xí)參考,版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告之,將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予刪除處理。

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