近期，新盤扎堆入市，供應(yīng)覆蓋豪宅、改善、剛需多個(gè)階段需求。比如，福田崗廈天元、南山華潤城、龍華中海學(xué)什里、寶安深鐵璟城、光明深業(yè)云筑…

(資料圖)

據(jù)了解，像華潤城、深業(yè)云筑、深鐵璟城等項(xiàng)目，在開盤當(dāng)天均賣出部分住宅，開發(fā)商賣房進(jìn)入長周期狀態(tài)。這也是市場繼續(xù)冷靜的體現(xiàn)，接下來，供應(yīng)方面則會繼續(xù)增加。

這不，光明又有一新盤——花潤里，預(yù)計(jì)快開盤了，目前在蓄客階，剛需又多一個(gè)選擇。該項(xiàng)目總共399套房，戶型為建筑面積約84-118平米3-4房。

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花潤里位于光明區(qū)光明街道觀光路與富民路交匯處，是光明科學(xué)城、九龍山智能科技城與大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)輻射地段。

項(xiàng)目四周環(huán)山，一水相依，周邊多個(gè)生態(tài)公園，自然景觀資源豐富。站位觀光路首排，依托外環(huán)高速、規(guī)劃中的地鐵18號線，快速到達(dá)光明、龍華、龍崗、寶安等區(qū)域，進(jìn)可享受居家靜好，出則體驗(yàn)都市繁華。

項(xiàng)目周邊配套

商業(yè)：自帶商場，西邊是富民廣場、白花綜合市場

公園：北邊是白花客家文化中心公園、南邊是龍九山森林國家公園

交通：規(guī)劃18號線白花站

項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：生活配套成熟，公園、學(xué)校都近，18號線白花站等確定。

缺點(diǎn)：位置比較偏，觀光路噪音，周邊工業(yè)區(qū)農(nóng)民房較多。

用地面積15565.06㎡，總建筑面積80985㎡，綠化率40%，容積率約3.3，規(guī)劃3棟32層高層住宅、1棟4層商業(yè)及1棟6班幼兒園，住宅總套數(shù)399套，項(xiàng)目配備地下停車位616個(gè)。

秉承人性、健康、綠色的設(shè)計(jì)理念，建筑布局充分考慮通風(fēng)、采光及視野等因素，為業(yè)主提供健康、私密的居住體驗(yàn)。

項(xiàng)目主推建面約84-118㎡的高層住宅，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。

84-86平米2+1房三陽臺

96-98大三房

115-118平米四房

關(guān)于開發(fā)商：

2020年7月，光明街道白花社區(qū)征地返還用地（地塊二、地塊三）合作開發(fā)競爭性談判項(xiàng)目成交結(jié)果公告三家公司競標(biāo)，最后深圳市盈潤來投資發(fā)展有限公司勝出。

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