6月28日，深圳市住房和建設局印發(fā)《深圳市住房發(fā)展2022年度實施計劃》（以下簡稱計劃）。

(資料圖片僅供參考)

計劃表示，2022年度，深圳計劃供應商品住房用地 215 公頃；計劃新開工商品住房建筑面積 700 萬平方米，約 7 萬套；計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房面積 600 萬平方米, 約 6 萬套。

計劃供應公共住房用地 150 公頃；計劃建設籌集公共住房不少于 12 萬套（間）；計 劃 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 萬 套 （間）；計劃供應分配公共住房不少于 6.5 萬套（間），其 中保障性租賃住房不少于 4 萬套（間）。

商品住房 2022 年度實施計劃

一、本年度實施計劃：

1、用地安排目標：2022 年計劃供應商品住房用地 215 公頃。

2、開工建設目標：2022 年計劃新開工商品住房建筑面積 700 萬平方米，約 7萬套。

3、供應目標：2022 年計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房面積 600 萬平方米, 約 6 萬套。

4、措施與保障：

● 繼續(xù)加強新建商品住房銷售價格指導，持續(xù)完善二手住房成交參考價格發(fā)布機制，適時更新、逐步細化二手住房成交參考價格體系。

●?加強一二手住房價格聯(lián)動調控，加大二手住房交易信息公開力度，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理發(fā)布掛牌價格、商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，促進市場理性透明交易，穩(wěn)定市場預期。

二、上年度工作完成情況：?

2021 年計劃供應商品住房用地 149.3 公頃，實際供應 207.13 公頃，完成年度任務目標的 138.7%。

2021 年計劃新開工商品住房 700 萬平方米，實際開工 964 萬平方米，完成年度任務目標的 137.7%。?

2021 年計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房 600 萬平方米，實際 批準預售和現(xiàn)售 662.39 萬平方米，約 6.47 萬套，完成年度任 務目標的 110.4%。?

2021 年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成 3012.68 億元，其中住宅 開發(fā)投資 1626.59 億元，占比 54%。

公共住房 2022 年度實施計劃

一、本年度實施計劃：

1、用地安排目標：2022 年計劃供應公共住房用地 150 公頃。

2、建設籌集目標：2022 年計劃建設籌集公共住房不少于 12 萬套（間），包含公共租賃住房不少于 1.2 萬套（間）、出售型公共住房不少于 1.5 萬套、保障性租賃住房不少于 9.3 萬套（間）。

3、基本建成（含竣工）目標：2022 年 計 劃 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 萬 套（間）。

4、供應分配目標：2022 年計劃供應分配公共住房不少于 6.5 萬套（間），其中保障性租賃住房不少于 4 萬套（間）。

5、資金與投資計劃：

貨幣補貼：對符合條件的低保及低保邊緣住房困難家庭，按規(guī)定發(fā)放住房貨幣補貼，繼續(xù)實現(xiàn)應保盡保。2022 年計劃發(fā)放補貼戶數(shù)合計 575 戶，其中：面向低保（低保邊緣）家庭發(fā)放戶數(shù) 561戶，面向低收入家庭發(fā)放戶數(shù) 14 戶。

投資計劃 ：2022 年公共住房計劃投資 390 億元，其中，市財政投資約19.4 億元，區(qū)財政投資約 25.8 億元，社會投資約 344.8 億元（含安居集團投資約 145 億元）。

6、完善配套設施建設：

對于列入本年度實施計劃中的新增建設及供應公共住房項目，各區(qū)應在第一季度完成配套設施建設情況調查、制定配套設施與公共住房項目同步交付使用計劃。

二、上年度工作完成情況：

1、主要指標完成情況 ：

2021 年 計 劃 供 應 公 共 住 房 用地 214 公 頃 ， 實 際供 應162.03 公頃，完成年度任務目標的 75.7%。

2021 年計劃建設籌集公共住房 8.3 萬套，實際建設籌集9.65 萬套，完成年度任務目標的 116.3%。?

2021 年計劃基本建成（含竣工）公共住房 2.7 萬套，實際基本建成（含竣工）3.1 萬套，完成年度任務目標的 114.8%。

2021 年計劃供應公共住房 3.5 萬套，實際供應 4.23 萬套，完成年度任務目標的 120.9%。?

2021 年公共住房計劃投資 317.11 億元，實際完成投資368.5 億元，完成年度任務目標的 116.2%。其中，市財政投資37 億元，區(qū)財政投資 34 億元，社會投資 297.5 億元（含安居集團投資 148.1 億元）。

2、貨幣補貼與公積金繳存使用情況：

2021 年計劃面向 654 戶低保、低保邊緣家庭及低收入家庭發(fā)放住房租賃補貼，實際發(fā)放 1139 戶、1216.11 萬元，完成年度任務目標的 174.2%。公積金歸集資金 949.04 億元，為 5.69萬戶家庭提供了 394.70 億元住房公積金低息貸款。

以下表格僅為所有項目的部分屬性節(jié)選內(nèi)容，如網(wǎng)友想了解項目計劃開工、計劃竣工時間等完整內(nèi)容，請在深圳住建局官網(wǎng)進行查看。另外，下圖可點擊拉大查看↓↓↓

深圳市 2022 年公共住房計劃建設籌集項目表（截圖）

深圳市 2022 年公共住房計劃基本建成（含竣工）項目表（截圖）

深圳市 2022 年公共住房計劃供應分配項目表（截圖）

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