文/樂居財(cái)經(jīng) 靳文雨
(資料圖片)
一封匿名信,讓本該在3月底交出2022年業(yè)績答卷的旭輝永升服務(wù)(01995.HK)遭遇變數(shù)。年報(bào)緩發(fā)、股票停牌,該公司也開始了漫長的獨(dú)立審查模式。
時(shí)隔179天后,旭輝永升服務(wù)終于走出陰霾,迎來了復(fù)牌。
據(jù)其9月26日晚間公告,旭輝永升服務(wù)已達(dá)成復(fù)牌指引規(guī)定的所有要求。其股票也已于9月27日上午九時(shí)正起在港交所恢復(fù)買賣。開盤后,旭輝永升服務(wù)跌超53%。截至收盤,每股報(bào)1.3港元,跌幅57.38%。
緊隨復(fù)牌公告一起發(fā)布的,還有獨(dú)立審查的主要結(jié)果及經(jīng)審核的2022年業(yè)績報(bào)告、未經(jīng)審核2023年中期業(yè)績報(bào)告。
從業(yè)績來看,2022年全年,旭輝永升服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入62.76億元,較2021年的47.03億元增長33.5%,毛利潤約為12.93億元,凈利潤約為5.76億元。
今年上半年,其營業(yè)收入31.84億元,同比增長0.7%,實(shí)現(xiàn)毛利潤6.43億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤2.93億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤2.40億元。
或是為了提振市場信心,回饋投資者,旭輝永升服務(wù)董事會決議分別派發(fā)2022年末期股息及2023年中期股息,股息分別為0.0492港元/股及0.045港元/股。兩筆派息的除凈日均為11月22日,派發(fā)日均為12月5日。
澄清匿名指控
旭輝永升服務(wù)長達(dá)半年之久的停牌,始于一封匿名舉報(bào)信函。
3月31日深夜,旭輝永升服務(wù)公告中披露內(nèi)幕:該匿名信函中載有對旭輝永升與控股股東之一旭輝控股進(jìn)行的若干交易的多個(gè)指控,總金額為人民幣18億元。旭輝永升服務(wù)隨即停牌,股票也暫停買賣,以待刊發(fā)2022年全年業(yè)績及其他內(nèi)幕消息。
該公司管理層認(rèn)為有關(guān)指控含糊不清,缺乏實(shí)質(zhì)內(nèi)容,隨即對信函中所述的交易進(jìn)行審查,并稱將繼續(xù)與核數(shù)師緊密合作,以促進(jìn)完成剩余的審核程式。
不過,今年5月16日,旭輝永升服務(wù)發(fā)布了更換核數(shù)師的公告,稱德勤已辭任旭輝永升服務(wù)核數(shù)師職務(wù)。彼時(shí),有負(fù)責(zé)人表示“更換核數(shù)師,主要目的是為了盡快推進(jìn)復(fù)牌事宜?!?/p>
隨著獨(dú)立審查的主要結(jié)果公之于眾,旭輝永升服務(wù)的這起爭議性事件也有了結(jié)論。
復(fù)牌公告顯示,旭輝銷售代理交易的合約為旭輝永升服務(wù)成員公司與旭輝集團(tuán)之間訂立的、屬于此前公告所披露的銷售代理框架協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的個(gè)別協(xié)議。
而就2022財(cái)政年度與其他開發(fā)商進(jìn)行的停車位交易或物業(yè)銷售代理而言,旭輝永升表示,該等獨(dú)立銷售代理交易符合集團(tuán)擴(kuò)大其非旭輝集團(tuán)客戶及銷售代理庫存基礎(chǔ)的目標(biāo),并被視為集團(tuán)與獨(dú)立開發(fā)商集團(tuán)之間的區(qū)域性合作,主要集中在集團(tuán)比獨(dú)立開發(fā)商集團(tuán)擁有更大影響力的地區(qū)。
因此,此前挪用旭輝永升服務(wù)名下18億元,以便向旭輝控股提供資金支持其流動(dòng)性、旭輝控股與旭輝永升服務(wù)之間所涉資金往來以及交易并無獲得適當(dāng)批準(zhǔn)等指控,均是子虛烏有。
同時(shí)審核委員會認(rèn)為,公司管理層此前“相關(guān)交易具備充分的商業(yè)實(shí)質(zhì)及業(yè)務(wù)理據(jù)”的主張真實(shí)性不存疑,亦無建議展開進(jìn)一步調(diào)查。旭輝永升服務(wù)董事會亦認(rèn)為,該等指控并無對本公司的業(yè)務(wù)營運(yùn)及財(cái)務(wù)狀況造成影響,以及毋須就該等指控采取任何補(bǔ)救行動(dòng)。
值得一說的是,發(fā)布該公告當(dāng)日,旭輝永升服務(wù)又與旭輝控股簽訂了持續(xù)關(guān)聯(lián)交易協(xié)議。其表示,于2023年9月26日,已訂立2023年旭輝商品采購框架協(xié)議及2023年最終控股股東物業(yè)管理服務(wù)總協(xié)議,以重續(xù)先前相應(yīng)協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易。
第三方外拓占比近八成
根據(jù)補(bǔ)發(fā)的業(yè)績公告,今年上半年,旭輝永升服務(wù)的營業(yè)收入為31.84億元,同比增長0.7%,凈利潤為2.93億元。
根據(jù)樂居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》此前統(tǒng)計(jì),2023年上半年,已發(fā)布半年報(bào)的55家港股物企,總營收取得1234.85億元的成績,物企平均營收為22.45億元。旭輝永升服務(wù)能在港股物企上半年?duì)I收榜單中排至第11位,屬于中上水平。
從收入構(gòu)成來看,上半年基礎(chǔ)物業(yè)管理板塊為旭輝永升服務(wù)貢獻(xiàn)了21.89億元的營收,占總營收的比重為68.8%,同比增長15.72%,壓艙石作用明顯。
受地產(chǎn)行業(yè)影響,旭輝永升服務(wù)的非業(yè)主增值服務(wù)收入為3.72億元,占總收入比例由去年同期的17.1%下降至11.8%。城市服務(wù)業(yè)務(wù)有所突破,收入同比增13.0%至2.09億元。
截至今年6月底,旭輝永升服務(wù)的合約建筑面積約3.04億平方米,合約項(xiàng)目數(shù)量1568個(gè),同比分別增長約4.4%及6.6%。在管建筑面積達(dá)到2.06億平方米,在管項(xiàng)目數(shù)量為1184個(gè),同比分別微降1.1%及增長6.4%。在城市分布上,已從上海擴(kuò)展至全國114座城市。
值得一說的是,作為規(guī)模擴(kuò)張的主要推動(dòng)力,旭輝永升服務(wù)一直致力于以多元化的方式開拓第三方市場。
今年上半年,圍繞“城市深耕、業(yè)態(tài)深耕、區(qū)位深耕、項(xiàng)目深耕”的四大獨(dú)立市場拓展策略,該公司成功外拓160多個(gè)項(xiàng)目,包括住宅、政企服務(wù)商辦服務(wù)、公眾服務(wù)、城市服務(wù)、售場服務(wù)等多個(gè)方面。
截至6月30日,旭輝永升服務(wù)來自第三方物業(yè)開發(fā)商的建筑面積為1.58億平方米,而第三方外拓面積所占的比重高達(dá)77.1%,在港股物企中可以排至前三。第三方外拓力度的加大也展現(xiàn)出了其較高的獨(dú)立性。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
你可能會喜歡
最近更新
- 旭輝永升服務(wù)走出迷霧2023-09-27
- 聚焦房產(chǎn)中介、汽車4S店!上海開展個(gè)人信息保護(hù)工作聯(lián)合檢查2023-09-27
- 吐魯番鄯善:葡萄采摘釀酒忙2023-09-27
- 水潤民心 增進(jìn)民生福祉2023-09-27
- 遇見福建:坐著高鐵過橋看大海2023-09-27
- 中秋國慶假期出門的旅客注意了!這份攻略請收好2023-09-27
- 管好每盞路燈 服務(wù)群眾出行2023-09-27
- 旭輝永升服務(wù)復(fù)牌首日,獲總裁周洪斌等高管增持股份2023-09-27
- 一段2分55秒的通話錄音,置業(yè)顧問道出購房“溢價(jià)款”實(shí)情2023-09-27
- 首屆嫦娥電影創(chuàng)作大賽頒獎(jiǎng)典禮隆重舉行2023-09-27
- 【甘快看】甘肅成縣:“黨建聯(lián)盟”助推“產(chǎn)業(yè)共富”2023-09-27
- 【甘快看】甘肅慶陽傳承千年指尖非遺 巧手技藝?yán)C“香包經(jīng)濟(jì)”2023-09-27
- 成立不足兩月!成通京置業(yè)28.75億元“摘得”北京朝陽十八里店地塊2023-09-27
- 海享睡開創(chuàng)睡眠新物種 引領(lǐng)智慧睡眠新時(shí)代 首家體驗(yàn)中心亮相青島2023-09-27
- 湖南省智慧景區(qū)管理人員培訓(xùn)班在郴州開班2023-09-27
- 鄖西縣夾河鎮(zhèn):多措并舉織密校園安全網(wǎng)2023-09-27
- 北京朝陽法院:74.77%的民商事糾紛化解在訴訟前端2023-09-27
- 東華科技成立六十周年慶典暨第六屆科技大會圓滿舉行2023-09-27
- 山東省眼科醫(yī)院王婷教授入選第六屆“國之名醫(yī)·優(yōu)秀風(fēng)范” 榜單2023-09-27
- 三爪侖派出所:為百歲老人慶祝生日2023-09-27
- 雙節(jié)出游 一家人都滿意的出行從一輛攬境開始2023-09-27
- 直供亞運(yùn) 新疆牛羊肉緣何底氣如此足2023-09-27
- “我們的節(jié)日·精神的家園”親子經(jīng)典誦讀中秋展播活動(dòng)正式開啟作品展播(四)2023-09-27
- 財(cái)信發(fā)展擬將石家莊融創(chuàng)財(cái)信60%股權(quán)出售給石家莊融創(chuàng)貴和,曾開發(fā)融創(chuàng)欒州壹號項(xiàng)目2023-09-27
- 共繪未來移動(dòng)出行藍(lán)圖 2023"青年創(chuàng)想+"年度峰會收官2023-09-27
- 中央和國家機(jī)關(guān)離退休干部第二屆“平安杯”象棋比賽成功舉辦2023-09-27
- 廣西“四個(gè)最嚴(yán)”加強(qiáng)假日市場監(jiān)管2023-09-27
- 北京:大部分博物館預(yù)約參觀機(jī)制取消 部分博物館將延時(shí)開放2023-09-27
- 廣州黃埔:共慶家國興盛,共享和樂團(tuán)圓2023-09-27
- 中秋國慶期間新疆將迎來兩場弱冷空氣2023-09-27